№ 2818387
Объявление больше неактуально
Продажа 3-комнатной квартиры на ул. Ильинская, д. 13/2
Нижегородский район, Нижний Новгород
12 990 000 руб.
в ипотеку от 129 637 руб./мес.
Район:
Нижегородский район
Адрес:
Комнат:
3 комнаты
Площадь:
66 / 55 / 10
Этаж / этажность:
2 / 5
Год постройки:
1966
Материал стен:
кирпич
Высота потолков:
2,5 м
Перейти на страницу дома
Подробное описание:
Покупатель оставил задаток. Самое лучшее и единственное предложение в этом городе.
Видовая квартира с дизайнерским ремонтом, в самом элитном «радиусном» доме архитектора Бенедикта Бастырева на красной линии набережной Федоровского, в доме есть цоколь, этаж второй, по факту третий, к каждому подъезду ведёт свой личный мостик, необычная архитектура
☑️ Большие витражные окна, с невероятным видом слияние рек Оки и Волги и Кремль.
☑️ С абсолютно новым ремонтом.
☑️ В центре города.
Продаётся квартира на набережной Федоровского в световом доме.
Это самое лучшая набережная, и к 800 здесь сделали шикарнейший ремонт.
☑️амфитеатр.
☑️Новая детская большая площадка
☑️Зона для пикника, с барными стойками.
☑️Зона для выгулки собак
☑️Зона для спорта.
☑️Зона для Фотографии с небольшим Ботаническим садом.
☑️Огромный тренажёрный комплекс.
☑️Полностью все поменяно, идеальные везде дороги, переложена брусчатка и т д
⠀
Из нашего окна виден салют на всех мероприятиях. Набережная делится на 3 части, у нас самая тихая её часть.
☑️ Огромная парковка. Есть 2 личных места. За автоматическими воротами, с охраной.
☑️Хорошие соседи Все порядочные. Классные.
☑️Только что был капитальный ремонт дома. Полностью утеплили и обновили фасад. Заменили асфальт вокруг дома и и облагоустроили придомовую территорию.
☑️Ремонт в квартире делали для себя.
- Квартира очень светлая, благодаря большим окнам.
- Ремонт 2020 года, дорогой, сделаный самой лучшей компанией в Нижнем Новгороде, хорошими руками, делали качественно более 8 месяцев с полной заменой всех коммуникаций и материалов.
- Дорогие двери, одна вышла более 100 тысяч рублей
- Везде тёплый пол, на балконе тоже
- Испанская плитка. (Более 5000 рублей за квадратный метр) в коридоре и на кухне со специальным противоскользящим покрытием
❗Абсолютно вся мебель, что есть, остаётся в квартире, кроме личных вещей:
— Стиральная машинка и сушилка фирмы AEG (Великобритания)стоимость 1 машинки около 100 000₽. А их там 2, она ещё и разглаживает, поэтому я сама вещи не сушу и не глажу вообще, все в машинках
– Алюминиевое зеркало в ванной, оно на века около 30 000₽, все это по старым ценам до повышения, сейчас все в два раза дороже, чугунная ванна с антискользящим покрытием фирмы WasserKraft
– в Ванной, спальне и детской используется дорогая металическая Гардеробная система Швейцарии ELFA, конструктор, очень долговечен и всегда можно перенастроить под себя.
-на полу Кварцвинил (Бельгия )Pergo,
Больше 2 000₽ за 1 м2, Который, даже если ты разольешь на него воду и забудешь протереть, не набухает. Он отражает тепло от ног и пол всегда тёплый.
☑️ Полностью все проводки спрятаны, вся инженерия сделана профессионалами.
На каждую комнату отдельные автоматы со стабилизатором напряжения.
☑️Камин. Стоимость более 300.000₽. Из массива берёзы, ручная, работа. Электрический очаг, фирмы Dimplex. Ирландия (остаётся вам в подарок)
☑️ Кондиционеры. Дорогие и очень экономичные (инверторные) фирмы Dantex (Великобритания)
☑️Встроенный холодильник,
☑️посудомоечная машина на 60 сантиметров, микроволновка, плита, духовой шкаф
❗Всё всё абсолютно остаётся.
Кухня сделана по индивидуальному заказу.
Там, дорогой фасад. Есть система аквасторож, фильтры грубой очистки и отдельно трёхкомпонентная фильтрация тонкой очистки.
☑️ В детской комнате:
Окно из массива,
Наклейки, многоразовые. Их можно спокойно снять. Не останется никаких следов
☑️Светильники RGB с подсветкой, управляются с пульта или приложения в телефоне.
☑️Встроенный шкаф системы ELFA под потолок. Там и корзинки, и всё тоже можно модулировать и переставлять
☑️В спальне:
Большая Гардеробная тоже с швейцарской системой ELFA
☑️Дорогие двери, качественные.
☑️Комод от фирмы аскона больше 50 000₽
☑️Туалетное зеркало 40 000₽
☑️Кровать аскона с подъемом и огромной зоной для хранения, на ней дорогой ортопедический матрас аскона.
Прикроватная и коридорная мебель вся очень дорогая, качественная, она остаётся, делалась под заказ
☑️ Балкон со шкафом + рабочее место, теплый пол. Сделали под кабинет.
Остаются просто в подарок итальянские аксессуары фирмы stillars ( Италия) , один канделябр стоимостью более 30 000₽
❗В квартире батареи с адаптивной системой регулировки тепла.
❗Дом очень Тёплый, так как он первый от котельной . Его подключают самым первым, так как перед ним больница. Зимой батареи регулируется, а летом в доме очень прохладно и хорошо. Утеплитель по всему фасаду заменён в 2021 году.
☑️5 минуты пешком до рождественской и речного вокзала.
☑️5 минут пешком до большой покровской.
☑️В доме у нас театральная студия для деток.
☑️Рядом вокальная школа
☑️Музыкальная школа.
☑️Школа английского языка
☑️в 2 минутах частный детский садик Монтессори.
☑️ государственный садик 2 минуты от дома
☑️ рядом 33 школа
☑️ частная школа имени Ломоносов
☑️ еще частные детские садики
☑️ Спар рядом с домом — самый элитный в Нижнем Новгороде двухэтажной, с лифтом, туалетом
☑️ рядом магнит, пятёрочка.
Безумно красивые закаты, невероятные корабли плавают..
⠀
❗Квартира без обременений, 1 собственник, все документы готовы, чистая продажа, ипотека возможна.
Звоните по цене договоримся.
Продаётся в связи с переездом.
ДО 25.12.2021 действует доп скидка, при просмотре будет ещё приятный бонус, который вас удивит, звоните в любое время🙌 От собственника
Тип жилья
хрущёвка
Тип комнат
раздельные
Ремонт
дизайнерский проект
Санузел
совмещенный
Балкон
есть
Лоджия
есть
Телефон
есть
Интернет
есть
Мебель в комнатах
есть
Мебель на кухне
есть
Кухонная плита
газовая
Горячая вода
газовая колонка
Парковка
во дворе
Торг уместен
да
Ипотека
да
Похожие предложения
Нижний Новгород, Нижегородский район, ЖК Монолит
ул. Лысогорская, д. 89 к2
101,9 м²
13 / 17 эт. блок+утеплитель
Позвонить
Нижний Новгород, Нижегородский район, ЖК Монолит
ул. Лысогорская, д. 89 к1
103,7 м²
3 / 17 эт. блок+утеплитель
Позвонить
Нижний Новгород, Нижегородский район, ЖК Монолит
ул. Лысогорская, д. 89 к2
101,8 м²
14 / 17 эт. блок+утеплитель
Позвонить
Нижний Новгород, Нижегородский район, ЖК Монолит
ул. Лысогорская, д. 89 к2
101 м²
6 / 17 эт. блок+утеплитель
Позвонить
Ипотечный калькулятор