Номер объекта: 1817993. Почему эту квартиру выбирают семьи, которые посмотрели уже 10 вариантов? Потому что она даёт то, чего нет в новостройках за те же деньги: готовое пространство 73,6 м² с ремонтом и въездом сегодня. Вы получаете: · Три изолированные комнаты (14,9 м² и 10,2 м² + гостиная 18 м²) — никто никому не мешает. · Кухню-гостиную, где поместится большой стол и диван. · Лоджию — под кабинет, зону отдыха или хранение. · Раздельный санузел и бойлер 80 л — своя горячая вода всегда. Всё уже сделано: дизайнерский ремонт, пластиковые окна на две стороны (солнце с утра и вечером), готовая кухня с мебелью. А теперь о том, что волнует всех, кто смотрит первый этаж: · Закрытый двор с шлагбаумом и видеонаблюдением — посторонних нет. · Окна выходят во двор, а не на улицу — тихо и безопасно. · Не нужен лифт — дом 2002 года, лифты стареют, а вы живёте на 1-м. · С бойлером — не ждёте горячую воду полгода, как в соседних домах на ремонте. Инфраструктура готова: метро «Стрелка» (6–10 минут), стадион, ТРЦ «Седьмое небо», школы, поликлиники — всё уже работает. Не нужно жить на стройке. Для тех, кто сравнивает с новостройками Новостройка в Канавинском районе за 12–13 млн — это: · въезд через 1,5 года (потратите 500–600 тыс. на аренду за это время) · ремонт за 1–1,5 млн и 3 месяца нервов Наша квартира — 15,9 млн, но с учётом экономии на аренде и ремонте вы переплачиваете 0–200 тыс. за возможность жить сейчас. И получаете площадь 73,6 м² против 50–60 м² в новостройке. Без обременений, прямая продажа, ипотека — одобрят. Цена — 15 900 000 ₽ (по оценке Авито это на 1,1 млн ниже рынка). Торг обсуждаем только при встрече и готовности к сделке. Звоните или пишите — покажу квартиру в удобное время. Канавинский район, ул. Керченская, метро Стрелка, Стадион Нижний Новгород, ул. Карла Маркса, площадь Ленина, Ярмарка. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек).