Номер объекта: 1817993. Цена снижена! Теперь 15 500 000 ₽ — живите рядом с метро «Стрелка», стадионом и Ледовым дворцом Вы искали квартиру, из которой не нужно никуда ехать за эмоциями и удобствами. Вот она: 73,6 м² готового жилья в локации, о которой мечтают активные семьи, болельщики и все, кто ценит своё время. А теперь ещё и по очень приятной цене. Почему это место выбирают сердцем и логикой: Метро «Стрелка» — 6–10 минут пешком. Забудьте про пробки и ожидание транспорта. Утром вы спокойно выходите из дома, и через несколько минут уже в метро. Центр города, работа, учёба — всё в быстром доступе. Нижегородский стадион — для ярких выходных. Футбольные матчи, концерты, массовые события — всё это в пешей доступности. Вечером можно не думать о парковке или такси: вы просто идёте домой пешком, пока другие стоят в пробках. Ледовый дворец — для здоровья и семейного досуга. Каток, тренировки, детские секции — всё рядом. Ребёнок может заниматься хоккеем или фигурным катанием, а вы — плавать или посещать тренажёрный зал. Спортивная инфраструктура города у вас под боком. Набережная — для прогулок и пробежек. Живописная набережная рядом: можно гулять, кататься на велосипеде, встречать закаты или просто дышать свежим воздухом у воды. Идеально для тех, кто ценит активный образ жизни и спокойный отдых. Но это ещё не всё. Сама квартира — готовая история для счастливой семьи: · Две изолированные спальни (14,9 м² и 10,2 м²) — у каждого своё пространство, никто никому не мешает. · Просторная кухня-гостиная — здесь поместится большой стол для воскресных обедов и мягкий диван для вечерних разговоров. · Лоджия — кабинет, игровая или место для хранения спортинвентаря: лыж, коньков, велосипедов. · Раздельный санузел и бойлер на 80 литров — горячая вода всегда с вами, даже когда весь город на профилактике. О первом этаже — честно и без страхов: · Закрытый двор со шлагбаумом и видеонаблюдением — чужие не пройдут. · Лифт вам не нужен: вышли из подъезда — и сразу на улице, с коляской или сумками никаких ожиданий. Готово к жизни без вложений и ожиданий: Добротный классический ремонт, пластиковые окна на две стороны (солнце утром и вечером), готовая кухня с мебелью. Завозите вещи — и живите. Честная математика против новостройки (обновлено с учётом снижения цены): Новостройка в этом же районе за 12–13 млн — это ожидание 1,5 года, аренда на 500–600 тыс. и ремонт за 1–1,5 млн. Итого вы вкладываете 13,5–15,1 млн и получаете квартиру 50–60 м² без отделки. Наша квартира стоит 15 500 000 ₽. Разница после всех вложений — всего 0,4–2 млн, но вы получаете на 20–25 м² больше, полностью готовый ремонт и возможность жить прямо сейчас. Фактически вы не переплачиваете за готовое жильё, а экономите время, нервы и деньги на обустройстве. Условия: · Новая цена: 15 500 000 ₽ (снижена, была 15 900 000 ₽). · Прямая продажа, без обременений. · Ипотека — одобряют. · Торг обсуждаем только при личной встрече и готовности к сделке. Звоните или пишите — покажу квартиру и докажу, что это место создано для жизни без компромиссов. Адрес: Канавинский район, ул. Керченская. Ориентиры: метро «Стрелка», Нижегородский стадион, Ледовый дворец, набережная, ТРЦ «Седьмое небо». Звоните или пишите — покажу квартиру в удобное время. Канавинский район, ул. Керченская, метро Стрелка, Стадион Нижний Новгород, ул. Карла Маркса, площадь Ленина, Ярмарка. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек).