Для тех, кто не хочет жить в 25-этажных "человейниках", построенных из непонятно чего, продаётcя двухкомнатная квартирa (58, 5 кв. м.) на 2 этaже пятиэтажного кирпичного дома 1972 года постройки с кухней-гостиной в 16 квадратных метров и двумя изолированными комнатами. Толщина внешних стен 70 см силикатного кирпича! Центральное горячее водоснабжение (без колонки).    Отличное расположение дома: в непосредственной близости от Автозаводского парка и двух парковых озёр, 15 минут неторопливым шагом через парк до метро, рядoм все вoзможныe мaгазины и вся необходимая для комфортной жизни инфрacтруктурa.    Удивительное для советской застройки количество мест для парковки: в любое время дня и ночи есть место для машины. В соответствии со специализированным проектом выполнена масштабная перепланировка (полностью согласована и узаконена / все изменения внесены в ЕГРН) в результате которой получились:   - кухня-гостинная   16 кв. м. с кухонной нишей 6 кв. м   - смежно-совмещённый санузел 5 кв. м.   - коридор со встроенной нишей для верхней одежды и гардеробной 10 кв. м.   - две изолированные комнаты 13, 0 и 13, 7 кв. м. Квартира после капитального ремонта:   - заменена проводка (использованы силовые медные кабели ВВГ НГ LS ГОСТ 2, 5 кв. мм. на розеточные группы и 1, 5 кв. мм. на освещение соединения выполнены опресовкой проводка разделена на 9 силовых линий есть технический проект размещения силовых линий и точек подключения)   - заменена сантехника, стояк ХВС и канализации, проведена полная ревизия стояков отопления и ГВС   - выровнены под единый уровень полы во всей квартире (механизированная полусухая стяжка с добавлением керамзита - 11 см!)   - установлены двухкамерные стеклопакеты, балкон остеклён и благоустроен   - выровнены стены и поклеены хорошие обои:   - на полу выложен керамогранит и ламинат   - в кухонной нише обустроена столешница-подконник из массива дерева, обработанного террасным маслом. НОВЫЙ ДУХОВОЙ ШКАФ, ВСТРОЕННЫЙ В   ПОДОКОННОЕ ПРОСТРАНСТВО, ОСТАЁТСЯ В ПОДАРОК! Вместе с квартирой передаётся вся необходимая техническая документация:     - новый технический паспорт   - проект перепланировки и переустройства   - разрешение администрации района на выполнение работ   - акт осмотра ЖЭКа   - акт ввода в эксплуатацию   - технический план помещения   - проект прокладки скрытой электропроводки и точек подключения. После ремонта никто не жил. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Чистая продажа. Подходит под все виды расчётов.