146 M²исключительного комфорта в центре города! ЖK «Изумpудный замoк» | ул. Максимa гоpького 77 146 м² | Закpытaя территоpия | Премиaльный интеpьeр | Индивидуaльноe oтоплeниe | Тишинa и пpивaтнoсть . Это выбoр уpoвня жизни!. 01. Истopический центp Рядoм — Бoльшая Покровская, Нижегородский кремль, театры, рестораны, историческая архитектура и вечерняя иллюминация пешеходных улиц. В пешей доступности — станция метро «Горьковская», парк Пушкина и парк Кулибина. При этом у дома есть собственное пространство: • Закрытая благоустроенная территория с ландшафтным озеленением и микросадом. • Парковочное место и два шлагбаума. • Собственная детская площадка. • Приватная атмосфера в самом центре города. Это редкая возможность иметь городскую инфраструктуру рядом, но не приносить в жертву личное спокойствие. 2. Большая гостиная — настоящее сердце квартиры. В первой половине дня она наполняется естественным солнечным светом. Отсутствует шум дорог. 03. Гостиная оформлена с использованием мебели итальянских премиальных брендов. Вахtеr — диваны. Итальянский бренд, известный выразительным дизайном, работой с высококачественной кожей и вниманием к деталям. DV Ноmе Соllесtiоn — мебель. Эстетика итальянской классики в современном прочтении, узнаваемые силуэты и изысканные материалы. 04. КУХНЯ, Кухонный гарнитур выполнен из натурального дерева с защитным лаковым покрытием. Его преимущества — долговечность, удобство ухода, эстетика настоящих материалов и возможность сохранять красивый внешний вид при эксплуатации. Кухонный остров оснащен столешницей из натурального камня. Комплектация кухни: • LIЕВНЕRR — холодильник. • SIЕМЕNS — духовой шкаф. • SIЕМЕNS — встроенная кофемашина. • SIЕМЕNS — индукционная варочная панель. • МIЕLЕ — встроенная посудомоечная машина. • МIЕLЕ — встроенная вытяжка. ТРИ СИЛЬНЫХ НЕМЕЦКИХ БРЕНДА В ОДНОЙ КУХНЕ. 05. МАСТЕР-СПАЛЬНЯ Мастер-спальня — отдельная приватная часть квартиры, где всё подчинено отдыху и личному комфорту. Собственная ванная позволяет сохранить независимость от общей семейной зоны. Отдельная гардеробная обеспечивает организованное хранение одежды, обуви и аксессуаров. 06. ПРОДУМАННАЯ Планировка В детской предусмотрена собственная система хранения. В коридоре — две дополнительные зоны хранения. При входе организована отдельная предварительная гардеробная, которая отделяет жилое пространство от общего коридора здания. Гостевой санузел функционально разделён на душевую зону и постирочно-хозяйственное 07. собственная инженерия — в квартиру подаётся холодная вода, а горячее водоснабжение и отопление обеспечивает собственное газовое оборудование. Это позволяет самостоятельно регулировать отопление и снижает зависимость от плановых сезонных отключений централизованной горячей воды. В подвале здания расположена система многоступенчатой водоподготовки. КОМФОРТ — ЭТО КОГДА ВАШ ДОМ ПОДСТРАИВАЕТСЯ ПОД ВАШИ ПОТРЕБНОСТИ НАТУРАЛЬНЫЙ ГИПС. КАЧЕСТВЕННАЯ ЭЛЕКТРИКА. АВВ. КИРПИЧНЫЕ СТЕНЫ. Декоративное оформление потолков выполнено из натурального гипса — материала, допускающего реставрацию и повторную окраску. Электропроводка выполнена по трёхпроводной схеме с защитным проводником. Установлена электроустановочная фурнитура АВВ, а также две защитные двери сейфового типа. Дополнительно в квартире выполнены изоляционные работы. НАСТОЯЩЕЕ КАЧЕСТВО — ЭТО НЕ ТОЛЬКО ТО, ЧТО ВИДНО НА ФОТОГРАФИЯХ. 09. ПОЧЕМУ ГОТОВАЯ КВАРТИРА МОЖЕТ БЫТЬ РАЗУМНЕЕ НОВОСТРОЙКИ? ПОКУПАЯ КВАРТИРУ В НОВОМ ДОМЕ, СПРОСИТЕ СЕБЯ: КОГДА НАЧНЁТСЯ ТА САМАЯ КОМФОРТНАЯ ЖИЗНЬ? Сразу после получения ключей? Или после того, как соседи закончат ремонты, строительный шум утихнет, инфраструктура заработает и станет понятна фактическая стоимость содержания? ЗДЕСЬ НЕ НУЖНО ЖДАТЬ, ПОКА ДОМ СТАНЕТ ПОЛНОЦЕННОЙ СРЕДОЙ ДЛЯ ЖИЗНИ. Вы можете лично оценить сложившуюся инфраструктуру, отделку, акустику помещений, планировку и двор. По информации собственника, в здании отсутствуют рестораны — важное преимущество для покупателей, которым принципиально разделение жилой и коммерческой деятельности. 10. ВЫ Здесь вы платите не только за адрес. Вы выбираете время, которое не придётся тратить на капитальное обустройство с нуля. Пространство для семьи, созданное с вниманием к каждой детали. И редкое сочетание центрального местоположения с приватной жилой атмосферой. Приглашаем на индивидуальный просмотр