Номер объекта: 1955238. Если Вы хотите купить трехкомнатную квартиру в Нижнем Новгороде Сормовский район, то Вы попали по адресу. Рядом проходит улица Коминтерна, улица Культуры, улица Белозерская, Юбилейный бульвар, Сормовский парк. Параметры: 5/5 этаж | Общая площадь: 56,2 кв.м | Кухня: 5,5 кв.м | Жилая: 42,3 кв.м (20,7 + 11,6 + 10) Параметры квартиры: • Локация — Центр Сормово: Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Вы будете экономить время на ежедневных поездках, ведь магазины, школы, транспорт и развлечения расположены прямо у дома. • Потрясающий потенциал для перепланировки: Вы можете легко объединить кухню (5,5 кв.м) с большой проходной комнатой (20,7 кв.м). В результате получится шикарная и просторная евро-гостиная площадью 26,2 кв.м, где удобно собираться всей семьей и комфортно принимать большие компании гостей. • Идеальное зонирование: Две изолированные комнаты (10 и 11,6 кв.м) гарантируют четкое разделение личного пространства для родителей и детей, обеспечивая каждому члену семьи полноценную приватность и спокойный отдых. • Удачная планировка-распашонка: Окна выходят на две стороны дома. Это создает постоянный естественный приток свежего воздуха и равномерное освещение в течение дня, что поддерживает здоровый микроклимат в комнатах и снижает расходы на кондиционирование. • Тишина над головой: Пятый этаж пятиэтажного дома полностью исключает наличие соседей сверху и связанный с ними шум. Вам гарантированы абсолютная тишина, приватность и защита от случайных затоплений. ОКРУЖЕНИЕ И ЭКОЛОГИЯ: • Зеленый оазис: Дом буквально окружен густой зеленью с двух сторон. Она работает как естественный природный барьер от пыли и уличного шума, поэтому в квартире всегда тихо, свежо и прохладно в летний зной. • Парк под окнами: Благоустроенный сквер имени Жаркова с ухоженными дорожками расположен прямо под вашими окнами. Это идеальное место для утренних пробежек, прогулок с детьми или спокойного вечернего отдыха сразу на выходе из подъезда. СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ: Квартира под ремонт. Это ваша уникальная возможность не переплачивать за чужие сомнительные обои и линолеум, а полностью реализовать индивидуальный дизайн-проект. Демонтируйте старые покрытия и создайте интерьер своей мечты с чистого листа! УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Квартира юридически чистая, готова к сделке. Подходит под любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал, военная ипотека). Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Позвольте себе жить в лучшем месте Сормова! Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек).