Код объекта: 1840532.Отличная локация в сердце города! Тишина, покой и вся инфраструктура в шаговой доступности.Продаётся просторная 3-комнатная квартира в одном из самых качественных и спокойных кирпичных домов в историческом центре. Это редкое предложение для тех, кто ценит не только статусную локацию, но и настоящий уют.Главные преимущества:· Тихий и зелёный двор: Дом расположен внутри квартала, без проездного транзитного трафика. Ваши дети будут играть на безопасной детской площадке, а вы — наслаждаться покоем.· Элитная кирпичная кладка: Дом построен из кирпича, что гарантирует прочность, хорошую шумоизоляцию и комфортный микроклимат в любое время года.· Центр у вас под ногами: Все главные достопримечательности — в пешей доступности. Всего 10 минут пешком до Кремля. Рядом Верхне-Волжская набережная, площадь Минина, Сенная площадь (где скоро откроется станция метро).· Образовательный хаб: Рядом лучшие гимназии и ВУЗы города: НГТУ, НГЛУ, Мед, Пед, ВШЭ и другие. Для семей с детьми — прикрепление к знаменитой Гимназии №13 и детскому саду №120.Детали объекта:· Адрес: ул. Трудовая, д. 6 (кирпичный дом).· Цена: 12 800 000 руб.· Площадь: 64,6 общая и 41,1 жилая.· Этаж: Третий.· Особенности: 2 гигантских лоджии, кладовая комната.· Коммуникации: Все городские коммуникации.· Ремонт: квартира готова к любым дизайнерским воплощениям, можно сразу и жить и делать ремонт за стенкой, метраж позволяет!Инфраструктура прямо у дома: В самом доме находятся отделение "Почты России" и пункт выдачи Ozon. В шаговой доступности поликлиника (ГКБ №5).Кому подойдёт эта квартира?· Семьям с детьми, которые ценят безопасность, тишину и лучшие школы в городе.· Преподавателям и студентам, желающим жить в минуте ходьбы от места работы/учёбы.· Ценителям спокойной центральной жизни без компромиссов.Цена обусловлена безупречным состоянием дома, уникальной локацией и полной юридической чистотой. Собственник один, в квартире никто не прописан.Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить всю магию жизни в тихом центре!