Код объекта: 1840532. Отличная локация в сердце города! Тишина, покой и вся инфраструктура в шаговой доступности. ПЛОЩАДЬ 64,6 кв м БЕЗ УЧЕТА ДВУХ ОГРОМНЫХ ЛОДЖИЙ! Продаётся просторная 3-комнатная квартира в одном из самых качественных и спокойных кирпичных домов в историческом центре. Это редкое предложение для тех, кто ценит не только статусную локацию, но и настоящий уют. Главные преимущества: · Тихий и зелёный двор: Дом расположен внутри квартала, без проездного транзитного трафика. Ваши дети будут играть на безопасной детской площадке, а вы — наслаждаться покоем. · Элитная кирпичная кладка: Дом построен из кирпича, что гарантирует прочность, хорошую шумоизоляцию и комфортный микроклимат в любое время года. · Центр у вас под ногами: Все главные достопримечательности — в пешей доступности. Всего 10 минут пешком до Кремля. Рядом Верхне-Волжская набережная, площадь Минина, Сенная площадь (где скоро откроется станция метро). · Образовательный хаб: Рядом лучшие гимназии и ВУЗы города: НГТУ, НГЛУ, Мед, Пед, ВШЭ и другие. Для семей с детьми — прикрепление к знаменитой Гимназии №13 и детскому саду №120. Детали объекта: · Адрес: ул. Трудовая, д. 6 (кирпичный дом). · Цена: 12 600 000 руб. · Площадь: 64,6 общая и 41,1 жилая. · Этаж: Третий. · Особенности: 2 гигантских лоджии, кладовая комната. · Коммуникации: Все городские коммуникации. · Ремонт: квартира готова к любым дизайнерским воплощениям, можно сразу и жить и делать ремонт за стенкой, метраж позволяет! Инфраструктура прямо у дома: В самом доме находятся отделение "Почты России" и пункт выдачи Ozon. В шаговой доступности поликлиника (ГКБ №5). Кому подойдёт эта квартира? · Семьям с детьми, которые ценят безопасность, тишину и лучшие школы в городе. · Преподавателям и студентам, желающим жить в минуте ходьбы от места работы/учёбы. · Ценителям спокойной центральной жизни без компромиссов. Аналогов в центре дешевле за квадратный метр не найдете! Цена обусловлена безупречным состоянием дома, уникальной локацией и полной юридической чистотой. Собственник один, в квартире никто не прописан. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить всю магию жизни в тихом центре!