В продаже 3 комнатная квартира, с общей площадью 73,3 м кв . Уютная, тихая, светлая, удобно расположенная, просторная квартира - в ней легко дышится и живется с удовольствием. Идеальная транспортная развязка - метро/трамвай/маршрутки/автобусы/жд вокзал в 10-15 мин пешком. Ухоженная придомовая территория. Высажены деревья, цветы, кустарники. Установлена в квартире сигнализация, домофон. Чистый ремонт в подъездах. Через дорогу несколько детских садов - лучших в Канавинском районе. Школы - гимназии, музыкальная школа, кружки. Парк 1 мая, 2 сквера современных, оборудованных для прогулок с детьми и мелкими домашними животными. Детская поликлинника. Продуктовые магазины в соседних домах. Идеальная шумоизоляция - в квартире всегда тихо и комфортно. Узаконенная перепланировка - совмещен зал с кухней. Сверху чистый незахламленный технический этаж. Лоджия с высокими потолками. Интеллигентные соседи. Пешая доступность до ТРК Республика, ЖД вокзал, ДК Железнодорожников, Детской жд, набережной, родильного дома 4. По документации квартира 2 комнатная, но по факту - 3 комнатная. Просторная кухня- гостиная 35 кв.м. с ремонтом, сделанным под себя. Вся техника Bosch и Siemens поверхность газовая. 2 спальни. В одной спальне в арке встроенный целиковый стол и организована рабочая зона очень располагающая и вдохновляющая. Сан узел совмещен. Пол - натуральный ламинат Квикстеп. Окна в спальне выходят - во двор и вид на город. Окна в гостиной с лоджией - во двор. На лоджии организованы: удобная сушка вещей и хранение колес от 2х автомобилей. Квартира любима, ухожена. Легкая мобильность в любой конец города - все транспортные развязки через эту точку. Во дворе дома планируется организация ТСЖ закрытой парковки только для жильцов дома. Продажа в связи с расширением. 1 взрослый собственник в течении 9 лет.