В ПРОДАЖЕ 3К КВАРТИРА БЕЗ КОЛОНКИ ВСЕ КОМНАТЫ ИЗОЛИРОВАНЫ Комфортное проживание с возможностью для работы дома или семьи с детьми   СВЕТЛАЯ КОМНАТА 14м2  Рабочая  зона, место для чтения с библиотекой пространство для кабинета Творческая мастерская для воплощения идей и работы на удаленке Уютная гостиная, где можно встретить внуков, друзей или разместить детскую       ПРОСТОРНАЯ СПАЛЬНЯ 15м2 с БАЛКОНОМ Комната  квадратной формы, куда свободно уберется  двуспальная кровать Есть место для вместительного гардероба Рядом кладовка для хранения предметов быта, заготовок, игрушек, вещей   ОТДЕЛЬНАЯ КОМНАТА 10,6м2                                                                                                   Окна во двор, здесь можно уединиться и хорошо отдохнуть, разместив диван Комната  с нишей для вместительного шкафа или стенки Столовая зона  или комната для малыша с игровой зоной   БОЛЬШАЯ ПРИХОЖАЯ  9,2 м2 Здесь предусмотрена ниша для холодильника, что освобождает место на кухне В прихожей убирается вместительный шкаф для верхней одежды Есть место для домашних питомцев, коляски, велосипеда   С/У РАЗДЕЛЬНЫЙ  Полноценная ванна с раковиной и стиральной машиной.                                                             На полу и на стенах кафель   В КВАРТИРЕ ВЫПОЛНЕН КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ Эл. проводка и все коммуникации заменены Стены и потолки выровнены, на полу линолеум и локально кафель Пластиковые стеклопакеты качественные условия для удобства эксплуатации   КВАРТИРА РАСПОЛОЖЕНА НА 3-м ЭТАЖЕ Не угловая с центральным водоснабжением, отоплением и газом  Кирпичный дом 1972 г с железобетонными перекрытиями                                                    Окна с широкими подоконниками с видом  во двор и на коттеджный поселок. Толстые стены сохраняют тепло и шумоизоляцию.    В ДОМЕ РАСПОЛОЖЕН ПАСПОРТНЫЙ СТОЛ.  Всего 8 подъездов по 4 квартиры на этаже.  В подъезде чисто и сухо. Двор просторный тихий с открытыми парковками    РЯДОМ Продуктовые магазины Магнит, Бристоль,  ТЦ Океанис, Жар-Птица, Окей, Небо, строй маркет Бекетов, МЕТРО Учебные заведения и школы: Музыкальное училище, ННГУ им. Лобачевского, НИРО, ПИМУ,   НГЛУ им Добролюбова, РАНХИГС, НИИТОП,   Нижегородский строительный техникум, Спорт школа 12,  Дворец спорта, бассейн, Ледовая спорт школа олимпийского резерва.  Дет сады в каждом дворе. Детские площадки, скверы для прогулок Благоустроенный парк Швейцария и заповедная зона Щелоковский хутор.    ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА Рядом остановки с автобусами и трамваем на ул Бекетова, можно уехать в любой конец города, до центра 20 минут. Среди мед. учреждений п-ка Александрия, п-ка 30, дет областная больница, Кардиоцентр.   АЛЬТЕРНАТИВНАЯ ПРОДАЖА, Возможен обмен на 2к с доплатой.  Документы прошли юридическую проверку.  Звоните, показы по предварительной договоренности.