Исторический центр, район Варварской улицы,   Чёрного пруда,   Нижегородского Кремля.     Квартира с ремонтом.   Шаговая доступность до   двух станций   метро,       до концертного зала Юпитер 5 минут пешкоом,     400 м до   пл Минина,   Свободы   в 2 минутах пешком.   .   Школа по прописке- лицей номер 40 -   в   соседнем доме.В шаговой доступности гимназия номер 1 и13. лицей номер 8. Закрытый двор с местами для парковки авто жильцов. Рядом ул.     Варварская   Ошарская, Алексеевская, Грузинская, Бол. Покровская.   Пискунова, Сквер на Черном Пруду, Сквер на Ошарской площади рядом с областным военкоматом   .       Парк КУЛИБИНА , ТюЗ   - через дорогу.   Рядом   ул.Горького, Белинского, Ковалихинская. Развитая инфраструктура. В 5 минутах пешком пл Минина, Свободы, чуть подальше пл Горького и станция метро.  Многоквартирный дом сталинка. Реконструкция дома   и капитальный ремонт дома в 2021 г.  Окна квартиры выходят на две стороны: во двор и на улицу.  Свежий капитальный ремонт в квартире.    Индивидуальное   отопление.Низкие коммунальные платежи в доме. Быстрый выход на сделку. Реальному покупателю торг при осмотре.