Номер объекта: 1902739. Если Вы хотите купить трехкомнатную или четырехкомнатную квартиру в Нижнем Новгороде Канавинский район, то Вы попали по адресу. Рядом проходит улица Бетанкура, улица Карла Маркса, улица Советская, улица Совнаркомовская, улица Мануфактурная. 4-комнатная квартира 82 м² у метро Стрелка, ул. Керченская, 14а Просторная квартира в самом сердце спортивной и культурной жизни Нижнего Новгорода! Идеальный вариант для большой семьи или амбициозного инвестиционного проекта. Дом кирпичный, теплый, с отличной шумоизоляцией. Характеристики квартиры: Общая площадь: 82 кв.м. Планировка: Все комнаты изолированные (отличное личное пространство для каждого члена семьи). Кухня: 9.5 кв.м. Вид из окон: Завораживающий панорамный вид на новый Ледовый дворец и стадион мирового уровня «Совкомбанк Арена». Для жизни: Развитый и престижный район Стрелки. В шаговой доступности школы, детские сады, благоустроенная Мещерская набережная для прогулок, магазины и станции метро. Высокий уровень комфорта и безопасности. Для бизнеса (Инвесторам): Благодаря изолированным комнатам и топовой локации, квартира идеально подходит под сдачу в долгосрочную или посуточную аренду. Бонус: есть перспектива выкупа соседней однокомнатной квартиры, что дает возможность объединения и создания топовых апартаментов на 5-6 комнат прямо у главного стадиона города. Уникальная локация для высокодоходного арендного бизнеса посуточно! Продается просторная 4-комнатная квартира в одном из самых востребованных туристических и спортивных кластеров Нижнего Новгорода. Инвестиционный потенциал и ключевые преимущества: Вид из окон, который продает себя сам: Окна выходят прямо на Ледовый дворец и стадион «Совкомбанк Арена». Обеспечен гарантированный поток арендаторов на время матчей, крупных концертов и ледовых шоу. Идеальная планировка под разделение: Все 4 комнаты изолированные, просторная прихожая, кухня — 9.5 кв.м. Легко перепланировать в формат отдельных студий. Масштабирование бизнеса: Есть предварительная возможность выкупа соседней 1-комнатной квартиры. Это позволит вам создать уникальный комплекс апартаментов у стадиона на 5–6 номеров с максимальным чеком за сутки. Транспортная доступность: Пешая доступность до метро «Стрелка», Нижегородской Ярмарки, ТЦ «Седьмое небо» и благоустроенной набережной. До центра города — 5-7 минут на авто. Документы полностью готовы к сделке. Отличный старт для вашего отельного бизнеса. Звоните, показы в удобное время! Чистая продажа. Подходит под ипотеку и любые виды сертификатов. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек).