Номер объекта: 1956927. Продается просторная 4-комнатная квартира в историческом центре Нижнего Новгорода ул. Нестерова д. 33 Ищете идеальное семейное гнездышко в самом сердце Нижнего Новгорода? Представляем вашу уникальную возможность — просторная четырехкомнатная квартира площадью 146 м² в тихом центре, всего в 500-700 метрах от Кремля и площади Минина. Это не просто жилье, это образ жизни с максимальным комфортом и удобством. Преимущества локации: · Центр города: Пешая доступность до главных достопримечательностей, вузов, театров, музеев и набережных. · Тихая улица: Зеленый школьный парк во дворе, где летом поют соловьи. Идеальное место для прогулок с детьми. · Развитая инфраструктура: В пешей доступности лицеи, гимназии, магазины, кафе и рестораны. · Дом закреплен за лицеем № 8 имени академика Е. К. Федорова. Описание квартиры: · Планировка: Квартира расположена на 6 этаже 10-этажного кирпичного дома. Просторная планировка включает 3 большие спальни ( 24.8, 18.2 и 18.9 м.кв) , гостиную ( 24.3 м.кв) , отдельную кухню ( 16,4 м.кв) , просторную ванную комнату и гостевой туалет. · Зонирование: Идеальное разделение на гостевую и приватную зоны. Три спальни и ванная изолированы от гостиной и кухни, что обеспечивает тишину и комфорт для всех членов семьи. · Балконы: Три лоджии с теплыми полами — отличное место для отдыха и хранения. · Ремонт: Дизайнерский ремонт 2008 года с использованием качественных материалов. Квартира в хорошем состоянии, но требует косметического обновления по вашему вкусу. · Оснащение: Остаются кухонный гарнитур, варочная панель, духовка, посудомоечная и стиральная машины. Остальная мебель (мягкая мебель, кровати, шкафы) может остаться по вашему желанию. О доме: · Застройщик: Компания «Жилстройресурс». Дом теплый, добротный, с хорошим лифтом. · Территория: Закрытый двор за забором, парковка на придомовой территории. Внимательная управляющая компания. · Соседи: Спокойные, интеллигентные и доброжелательные. Юридические детали: · Два взрослых собственника, в собственности с 2008 года (с момента постройки дома). · Прописаны двое взрослых. · Долгов и обременений нет. · Планируется альтернативная сделка с приобретением двух квартир. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры в центре Нижнего Новгорода. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Ваш новый дом ждет вас. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек).