Номер объекта: 1931382. Продается уникальная 2-х уровневая квартира в самом центре Нижнего Новгорода у Кремля с готовым бизнес-потенциалом! Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, 4Б . Основные параметры: • Площадь: 140 кв. м в двух уровнях (1 и 2 этаж). • Формат: 5 изолированных комнат, большая утепленная лоджия. • Локация: Самый центр, 2 минуты пешком до Кремля Варианты готового бизнеса: 1. Бутик-отель или Апарт-отель: Планировка позволяет разделить пространство на 4–5 независимых студий. Близость к Кремлю обеспечит максимальную стоимость суток и загрузку выше 80% даже в низкий сезон. 2. Премиум-хостел: Формат двух уровней идеален для организации стильного хостела с общей зоной (ресепшн, лаундж) на первом этаже и жилыми зонами на втором. 3. VIP-апартаменты: Краткосрочная аренда для правительственных делегаций, бизнес-туристов и больших семей. Статус «дома у Кремля» позволяет держать ценник выше среднего по рынку. • Туристический поток: Б. Покровская — главная точка притяжения туристов в регионе. • Универсальность: Объект легко трансформируется из жилой квартиры в прибыльный арендный бизнес или VIP-офис. Всё лучшее в шаговой доступности (2-5 минут пешком): • Нижегородский Кремль и площадь Минина и Пожарского. • Драматический театр им. Горького, музеи, выставочные залы. • Лучшие рестораны, атмосферные кофейни, брендовые бутики и гастромаркеты города. • Чкаловская лестница и Верхне-Волжская набережная для прогулок и закатов. Подходит под любой вид расчета! Показ в удобное для вас время! Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек).