Код объекта: 2253170. 🏡 Студия 26 м² в ЖК «Янтарь» — комфорт-класс в центре Нижнего Новгорода 📍 Адрес: г. Нижний Новгород, Советский район, Вишнёвый переулок, д. 3 Предлагается к продаже светлая студия в современном жилом комплексе комфорт-класса «Янтарь». Отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции под аренду. 📐 Основные характеристики ✅ Общая площадь — 23,9 м² ✅ Площадь с балконом — 26 м² ✅ Жилая площадь — 16,1 м² ✅ Этаж — 4 из 24 ✅ Окна выходят на частный сектор — тихая, солнечная сторона 🎨 Предчистовая отделка White Box Квартира полностью подготовлена к чистовой отделке: ✔️ выровненная цементная стяжка пола; ✔️ оштукатуренные стены; ✔️ выполнена разводка электропроводки; ✔️ установлены розетки и выключатели; ✔️ горизонтальная разводка отопления в полу; ✔️ установлены приборы учёта воды и электроэнергии; ✔️ современные окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами. Вы сможете реализовать любой дизайн-проект без затрат на демонтаж чужого ремонта. 🏢 О жилом комплексе ЖК «Янтарь» — современный дом комфорт-класса от застройщика ООО «СЗ «Андор». Для жителей предусмотрено: 🔒 Закрытая территория с видеонаблюдением 🚗 Большой подземный паркинг с доступом на лифте 🛗 2 пассажирских и 2 грузовых лифта 🛴 Колясочная и помещение для хранения велосипедов 🎨 Дизайнерская отделка подъезда и мест общего пользования 🛝 Современная детская площадка 🏋️ Спортивная зона Workout 🌳 Благоустроенный безопасный двор 📍 Отличное расположение До площади Свободы — всего 15 минут пешком. В пешей доступности находятся: 🏫 школы и детские сады; 🛒 супермаркеты Пятёрочка, Магнит, SPAR; 🛍️ ТЦ Шоколад, КУБ, Этажи; 🚌 остановка общественного транспорта — 5 минут пешком; 🚗 удобный выезд на улицы Ванеева, Бориса Панина, Республиканская, Гаражная. 📑 Документы ✅ Продажа от собственника ✅ Все документы готовы к сделке ✅ Ипотека будет полностью погашена до регистрации перехода права собственности ✅ На момент сделки квартира будет без обременений ⭐️ Почему стоит выбрать именно эту квартиру? 💎 Новый современный дом комфорт-класса 💎 Центр города с развитой инфраструктурой 💎 Тихий двор и приятный вид из окон 💎 Предчистовая отделка — экономия на ремонте 💎 Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду 💎 Юридически чистая и безопасная сделка 📞 Звоните или пишите! С удовольствием отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время и помогу провести сделку быстро, безопасно и комфортно.