Предлагается к продаже объект недвижимости административно офисного назначения (продавец на УСН), состоящий из 8 помещений общей площадью 272 кв. м. свободно-кабинетной планировки с выполненной отделкой, расположенный на 1 этаже отдельно стоящего 8-миэтажного здания по адресу: г. Нижний Новгород, бульвар Мира, д. 14 , правое крыло. Здание 2005 года постройки, расположено в центре Канавинского района , в квадрате улиц Бетанкура, Мурашкинская, Должанская, Совнаркомовская , в непосредственной близости от территории Нижегородской ярмарки, площади Ленина, железнодорожного вокзала, метромоста и станций метро Стрелка и Московский вокзал. Очевидными плюсами расположения предлагаемого помещения являются: отличная транспортная развязка, высокий траффик, удобные подъездные пути, расположенные в пешей доступности остановки общественного транспорта, сосредоточенность действующих торговых, административных и бизнес-центров, гостиниц, многоквартирных жилых домов. У здания имеется большая центральная входная группа с пропускной системой- широкое крыльцо, просторное фойе, кафе, установлены банкоматы, а также дополнительный вход, который возможно использовать как индивидуальный. Вход в здание круглосуточно. У здания имеется собственная большая парковка, расположенная с трех сторон здания для сотрудников и клиентов, въезд через шлагбаум, а также 2 индивидуальных парковочных места, закрепленных только за предлагаемым помещением. Земельный участок находится в долгосрочной аренде (до 2058г.) у собственника помещения. Помещение просторное, состоящее из 8 изолированных комнат с высокими потолками и большой степенью остекления. Все коммуникации центральные. Оборудованы 3 собственных санузла . Одно из помещений ранее использовалось как оборудованный кассовый узел. Три городских телефонных точки, интернет. В помещении сделан качественный офисный ремонт-предлагаемый объект полностью готов к эксплуатации. Идеально подойдет под страховую компанию, филиал банка, офис любого бизнес-назначения, колл-центр, студию, медицинские услуги, типографию. Звоните- ответим на все вопросы!