Помещение на 1-м этаже, с отдельным входом, Вход со стороны Волги, окна высоко, с/у раздельный. Статус нежилое, соответствует всем требованиям законодательства! Под любой вид деятельности, кроме алкомаркета, или как офисное или возможен перевод в жилое помещение (квартиру). Рядом жилой комплекс Седьмое небо и Волжские огни, в которых проживает большое количество людей. Сделан хороший ремонт, большая входная группа, есть рецепшен, основной зал 32 м2, отдельный кабинет 12 м2 , три небольшие комнаты по 6 м2, кладовка (можно использовать по другому назначению), сан.узел, душевая, кондиционер. Свободная планировка. Парковка рядом с домом, места есть всегда. Остановка общественного транспорта в 5 минутах, до метро 15 минут. В ипотеку нельзя, только наличный расчет.