Нижегородский район, пер. Рыбный. Красиво, качественно, со вкусом! Большое помещение 106 квадратов по очень выгодной цене! Помещение использовалось как офис. Оно оборудовано всем необходимым - офисная мебель, итальянский кабинет руководителя, кожаные кресла и диваны. Его можно и сейчас приобрести как офис. Отдельный вход и обустроенная входная группа (не входит в основной метраж). Также имеется второй выход в подъезд дома. Помещение можно перепрофилировать и использовать с инвестиционной целью для сдачи в аренду гостям города. В помещении расположены 4 полноценные комнаты по 15-17 квадратов, одну из которых можно использовать как общую комнату отдыха и приёма пищи. На входе также имеется холл 26 кв.м. Есть два санузла, душевая комната, гардероб. Инженерная начинка всего помещения - всё новое, отличного качества, свой газовый котёл, система кондиционирования. Из техники также есть полный джентельменский набор - холодильник, посудомойка, микроволновка, стиральная машина, душевая кабина. Из охраны - рольставни на окнах, датчики движения, система видеонаблюдения на 4 пишущие камеры плюс договор с охранной фирмой. Ещё есть застеклённая входная группа и как минимум два парковочных места за шлагбаумом (до 5-ти машиномест). Ремонт качественными отделочными материалами, итальянские люстры и светильники. Одно из помещений обшито дубовыми панелями, авторские двери с доборами, кондиционирование, дополнительная вентиляция. Здесь "пахнет деньгами", здесь заключались крупные сделки. Здесь вам всегда будет сопутствовать коммерческая удача. Дом малоквартирный, всего 8 квартир. Внутренний дворик напоминает атмосферный итальянский или одесский дворик! Место - самое красивое, самое туристическое. Рыбный переулок находится прямо под Кремлём в 2-х шагах от благоустроенной Нижневолжской набережной. А там - наши речные дали, наши нижегородские закаты! Рядом атмосферные нижегородские улицы Рождественская и Кожевенная - готовая экскурсия по местам нашего великого земляка Максима Горького. Сейчас Кожевенную улицу отреставрировали, выполнили гранитное мощение, обновили фасады зданий. Окна расположены низко от земли. Фасад дома в зоне помещения отремонтирован и облицован, вдоль дома выполнено мощение и устроена новая ливневая система. В случае покупки с инвестиционной целью можем взять на себя управление недвижимостью (размещение на Букинге и других агрегаторах, управление турпотоком и всё, связанное с гостиничным бизнесом). Один собственник и быстрый выход на сделку. Не упустите выгодное предложение! Номер объекта: #41/889154/11523