Номер объекта: 1954920. Премиальное трехуровневое коммерческое пространство класса А в ЖК элит-класса «Риверсайд» Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Почтовый Съезд, д. 11 Предлагается к продаже уникальный коммерческий объект на рынке Нижнего Новгорода — трехэтажное представительское пространство премиум-класса в историческом центре города. Объект расположен в исключительно элитарном клубном доме «Риверсайд», проект которого безупречно дополняет культурный ландшафт и гарантирует респектабельное соседство. Ключевые параметры объекта: Общая площадь: 389.5 м² (внутреннее трехуровневое пространство 296.7 м² + собственная терраса на крыше 92,8 м²). Высота потолков: 3.3 м, что создает великолепное ощущение масштаба, простора и обилия воздуха. Состояние: Свободная планировка, позволяющая реализовать любые актуальные планировочные и дизайнерские решения под задачи вашего бизнеса без затрат на демонтаж. Остекление: Масштабные панорамные окна во всем помещении обеспечивают превосходную инсоляцию и открывают завораживающие виды на речные просторы. Архитектура и продуманное поэтажное зонирование: Пространство идеально подходит для реализации концепции закрытого VIP-представительства, штаб-квартиры, элитной клиники или шоурума благодаря четкому вертикальному разделению бизнес-процессов: Для помещения предусмотрен индивидуальный независимый вход со двора, полностью изолированный от жилых подъездов дома. Инженерия и инфраструктура премиум-класса: Комфортную и безопасную эксплуатацию объекта обеспечивают передовые технологические характеристики здания: Полная автономность: Помещение оснащено индивидуальными стояками отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также канализации. Отопление обеспечивается собственной (газовой) котельной комплекса. Климат и вентиляция: В здании функционирует высококлассная приточно-вытяжная система вентиляции. Безопасность территории: Большая благоустроенная закрытая территория ЖК находится под круглосуточным профессиональным наблюдением и охраной, на въезде оборудован КПП, на первом этаже функционирует консьерж-сервис. В стоимость объекта полностью включены машиноместа, находящиеся в собственности: Подземный отапливаемый паркинг вмещает до 4 автомобилей. Так же есть свободная парковка на придомовой территории. В комплекс паркинга входит собственная сухая комната для хранения вещей (кладовая). Одноуровневый паркинг оборудован очень широкими и удобными заездами, а также отдельным лифтом, обеспечивающим моментальный доступ к парковочным местам.