Прoдaётся отличное пoмещeние в 5-этaжнoм дoме, наxодящемcя нa кpacной линии пр-кт Ленина. всегда большой пешеходный и автомобильный трафик что дает возможность сдавать по большой цене. Инвестиции-покупка нежилых помещений всегда выгоднее покупок квартир т.к цена растет быстрее чем у квартир и меньше инвестиций в ремон т.к арендатор делает это за свой счет Кроме того, рядом с домом расположены различные объекты инфраструктуры. В непосредственной близости находятся детский сад №154, школа №72, детский сад №103, городская больница №47 Ленинского района и детская городская поликлиника №18 Ленинского района. В доступности находятся парк культуры и отдыха Дубки и супермаркеты Новый век и Пятерочка.