Номер объекта: 1903522. ПСН: 66,1 м² торгово-офисное помещение в новостройке⛳ Расположение:Проспект Ленина, д. 98ДК1 — современный жилой комплекс в активно развивающемся районе.Всего 7 минут пешком от метро «Парк Культуры» — высокая проходимость и удобная транспортная доступность.✅ Параметры помещения:- Площадь: 66,1 м²- Этаж: 1 этаж + отдельный вход с улицы (полная автономия)- Высота потолков: 4 метра- Мощность: 15 кВт (отдельный счетчик)- Коммуникации: центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение- Состояние: помещение без отделки — идеальная основа для реализации любого дизайнерского решения✅ Идеально подойдёт для:— Офиса или шоу-рума— Студии красоты (косметология, массаж, барбершоп)— Бутика или магазина повседневных товаров— Пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.)— Тату-студии, ногтевой мастерской— Учебного или консультационного центра✅ Преимущества:- Современный ЖК с 400 квартирами — ваш готовый целевой поток клиентов- Отдельный вход — максимальная независимость и рекламная заметность- Прямая аренда от собственника — без посредников- Возможность арендных каникул — условия обсуждаются индивидуально- Долгосрочный договор аренды⭐ Схема планировки — в фотографиях к объявлению.☎ Готовы организовать показ в удобное время! Звоните.Отличный старт для вашего бизнеса в новом сердце города!