№ 2375203
Объявление больше неактуально
Продажа помещения на просп. Ленина
Ленинский район, Нижний Новгород
9 950 000 руб.
Район:
Ленинский
Адрес:
просп. Ленина
Площадь:
195 м²
Этаж / этажность:
3 / 5
Высота потолков:
3 м
Объект:
помещение в нежилом здании
Продажа офиса 195 кв. м на пр. Ленина около метро в отличном состоянии и с собственной парковкой.
Офис расположен в офисном здании в Ленинском районе, занимает часть этажа, отгорожен от соседей, имеет отдельную дверь с домофоном с общей лестницы.
Кабинетная система, отличный ремонт, кондиционер в каждом кабинете, есть небольшая кухня.
Все инженерные системы в офисе в рабочем состоянии, разведена компьютерная сеть.
Расходы на содержание офиса:
- тепло в отопительный период от 10 до 14 тыс.руб. в месяц, летом не платится ничего;
- по воде стоит свой счетчик, получается в среднем примерно 700 руб. в месяц;
- вывоз мусора 1200 руб. в месяц;
- электричество по отдельному счетчику, но с добавлением пропорциональных "общедомовых" расходов - около 7 руб. за кВт-час;
- пультовая охрана с выездом в случае срабатывания 2740 руб. в месяц;
- по интернету - в здании у продавца есть действующая "точка" от "Дом. ру" и оптоволокно до офиса, т. е. нужно просто выбрать любой тариф у "Дом. ру".
Есть собственная парковка перед офисным зданием на общей охраняемой территории.
Хорошая транспортная развязка, остановка общественного транспорта, близость станции метро.
Продажа по цене 9,95 млн. руб., возможна продажа с мебелью по договоренности.
На данный момент офис сдан в аренду - при продаже помещение будет освобождено, но можно оставить арендаторов, которые платят около 100 тыс.руб. в месяц плюс сами оплачивают коммуналку.
Самое интересное по объекту:
• Светлое качественное помещение с отличным ремонтом в офисном здании, состояние – «заезжай и работай»!
• Собственная парковка!
• Отличное, редко встречаемое соотношение цены и качества – как по состоянию, так и по местоположению!
Ремонт
есть
Телефон
есть
Интернет
есть
Мебель
есть