Действующий долгосрочный арендатор. Окупаемость менее 8 лет. Помещение расположено рядом с торговым центром "Муравей" в густо населенном районе. Удобный подъезд грузового и личного автотранспорта. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. В 2016 году проведен капитальный ремонт.