Номер объекта: 1957833. ???? Выгодная цена ниже рынка! Ликвидное коммерческое помещение у входа в метро — Нижний Новгород, пр. Молодёжный, 24А — с действующими арендаторами! Нижний Новгород, Автозаводский район, пр. Молодёжный, 24А 2 помещения уже сданы в аренду — действующие арендаторы цена очень выгодная по рынку, ликвидное место — прямо у входа в метро, готовый арендный доход с первого дня, высокий пешеходный и транспортный поток ???? Описание объекта Помещение расположено по адресу пр. Молодёжный, 24А — в зоне максимальной проходимости Автозаводского района, непосредственно у входа в метро. Это один из самых ликвидных форматов коммерческой недвижимости: объекты «у метро» традиционно пользуются стабильно высоким спросом у арендаторов и практически не простаивают. Это готовая инвестиция с дисконтом: вы покупаете объект и сразу получаете доход. Успейте купить, пока предложение не ушло! Ликвидная локация у входа в метро — максимальная пешеходная доступность, постоянный поток людей, высокая узнаваемость места. Такие объекты легко сдаются и быстро растут в цене. Гибкое использование — подходит под офисы, сферу услуг, торговлю, пункты выдачи заказов, студии и другие форматы. --- ???? Преимущества локации (пр. Молодёжный, 24А) 1. Прямо у входа в метро — главный драйвер ликвидности Локация «у метро» — это гарантия постоянного пешеходного трафика и удобства для сотрудников и клиентов арендаторов. Станция метро в шаговой доступности обеспечивает быструю связь со всеми районами города, что делает помещение привлекательным для самых разных арендаторов и снижает риск вакансий. 2. Высокая плотность населения и развитая инфраструктура Автозаводский район — один из самых густонаселённых и развитых районов Нижнего Новгорода. Вокруг расположены жилые массивы, учебные заведения, магазины, банки и сервисные предприятия — устойчивый спрос на коммерческие площади формируется естественным образом. 3. Отличная транспортная доступность Помимо метро, рядом проходят автобусные и трамвайные маршруты, что обеспечивает удобный доступ как для жителей района, так и для приезжих клиентов. Высокая проходимость напрямую влияет на выручку арендаторов, а значит — на стабильность вашей арендной платы. Два отдельных входа на объект! Звоните и записывайтесь на осмотр уже сегодня — успейте купить выгодно! Открыты к предложениям.