Арт. 117855324 Продается ГАБ с крупнейшим федеральным арендатором «Аптека Плюс» ( более 5000 аптек по России ) в торговом центре «Шайба». В связи с грядущими ограничениями на продажу алкоголя в жилых домах, многие арендаторы будут вынуждены съезжать, что обесценит многие помещения. Наш объект находится в статусном ТЦ, где аптека как «вечный двигатель» аренды никуда не денется, а ее трафик и доходность только возрастут. Долгосрочный договор аренды с сильным федеральным оператором. Текущая арендная ставка составляет 243 000 рублей/месяц. Договор предусматривает возможность повышения арендной платы на 5% ежегодно в одностороннем порядке. Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом и выходом на красную линию. Огромный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен. Рядом находятся ключевые точки притяжения города: Московский вокзал, станция метро «Московская», ЦУМ, Макдоналдс, ТЦ «Республика», а также крупные жилые массивы.