Код объекта: 1221718. Продается часть здания в самом сердце Нижнего Новгорода! Адрес: ул. Большая Покровская 22, Нижегородский район. Описание: 1. Общая площадь: 1264 м² 2. Высота потолков: 3,4 м 3. Свободная планировка, идеально подходящая для реализации личных проектов. 4. Второй и третий этаж с выходом на красную линию. Коммуникации: 1. Электрическая мощность: 40 кВт с возможностью увеличения. 2. Водоснабжение, канализация, отопление - центральные. Преимущества: 1. Уникальное расположение в историческом центре города, на главной пешеходной улице. 2. Возможность надстройки четвертого и мансардного этажей, что позволит увеличить площадь объекта и функциональность. 3. Отличное решение для создания гостиницы, ресторана, офисного центра или другого коммерческого проекта. 4. Просторные помещения с высокими потолками, предоставляющие широкие возможности для реализации идей. Дополнительная информация: 1. В здании сохранилась оригинальная парадная лестница с элементами мозаики и художественной ковки, а также демонтированы поздние перегородки, создавая открытое пространство для планирования. 2. К зданию прилагается проект надстройки четвертого и мансардного этажей, что позволит реализовать масштабный проект и получить дополнительную площадь. 3. Дом К.Г. Иванова, расположен в Нижегородском районе, в пределах исторической территории «Старый Нижний Новгород», возведён по красной линии в ряду сплошной застройки улицы Большой Покровской – главной из центральных радиальных улиц исторического центра Нижнего Новгорода. 4. Здание сохранило свой первоначальный архитектурный облик. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.