Месторасположение: г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Чкалова, красная линия. 300 метров от железнодорожного вокзала. Напротив Торговый Центр Канавинский, рынок. Рядом ЦУМ и ТЦ Республика. Метро, автобусные и трамвайные остановки. В шаговой доступности Парк 1 Мая, площадь Ленина, Нижегородская ярмарка, Александро-Невский собор, стадион Нижний Новгород. 10 минут до Нижне-Волжская набережная, улица Рождественская, Кремль, набережная Федоровского. Описание помещения: Нежилое помещение - трехэтажная вставка между жилыми домами. Общая площадь 336,9 кв. м. Две независимые входные группы с красной линии. Свободная планировка. Отсутствие несущих стен дает возможность перепланировки помещения. В среднем площадь каждого этажа 112.3 кв. м с учетом лестничных маршей. Высота помещения 3 метра. Городские сети: тепло, вода, канализация, электричество. Идеальное место под хостел, офис, кафе, центр услуг населению. Огромный пешеходный и авто трафик. Собственник не плательщик НДС.