Арт. 125655889 Первая линия. Первый этаж. Первый Покупатель - Вы. Первый клиент, который организует свой бизнес на данной площадке. Дополнительно можно предложить 500 м2. До М "Горьковская" - 10 мин пешком, от автобусной остановки "Маслякова" - 3 мин пешком. Помещение имеет 2 входа - Центральный на ул. Гоголя и Запасной, во дворе, за шлагбаумом. Дом новый, жилой, четырехэтажный, недавно заселенный. Находится напротив Строительного Университета - НГАСУ. Характеристики помещения: — Высота потолков 3,5 м; — Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением с системами воздуховодов с шумоглушителями (оборудование ВЕЗА); — Электричество: вводы кабелей в каждое помещение, щиты, подключена вентиляция, индивидуальный счетчик; — Расчетная нагрузка 13,5кВт (без учета вентиляции); — Система автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре адресно-аналоговая Рубеж. Коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение). Отопление автономное - отдельное для каждого дома. Парковочные места - перед зданием. Цена за м2 - 300 тыс.руб. Можем предложить площади в аренду на 1-ом этаже с предчистовой отделкой на красной линии. Продажа от юридического лица, без НДС.