Нежилое помещение свободного назначения. Находится в историческом центре города, на пересечении улиц Гоголя и Сергиевской, в окружении жилых домов. В радиусе 200 м: набережная Федоровского, парк 800-летия Нижнего Новгорода, школы. В пешей доступности остановки общественного транспорта, станция метро. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Есть 2 входа (с улицы и со двора с разгрузочной зоной). Высота потолков – 4 м. Центральные коммуникации, э/э 4 кВт. Есть сан. узел. Стоит арендатор – продуктовый магазин (в течение последних 30 лет). Возможна продажа помещения с арендатором. Подходит под аптеку, продуктовый либо алкогольный магазин, цветы, салон красоты и другие виды деятельности. Ограничений по лицензии нет.