Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность инвестировать в коммерческую недвижимость в самом сердце Нижнего Новгорода! Торговое помещение площадью 172,6 кв. метров, расположенное по адресу: улица Коминтерна, дом 47, станет отличным выбором как для начинающего предпринимателя, так и для опытного инвестора. Помещение с отдельным входом с улицы находится в цокольном этаже жилого дома, что привлекает клиентов своим удобным расположением. Основные преимущества данного предложения: - Большой пешеходный трафик и удобное транспортное сообщение – рядом расположена остановка общественного транспорта, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. - Заключен договор аренды с надежным арендатором на долгий срок, что обеспечивает стабильный доход с момента покупки. - Помещение находится в хорошем состоянии, с проведенными всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением, отоплением и канализацией. - Мокрая точка и смешанная планировка позволяют легко адаптировать пространство под любые ваши нужды. - Собственная открытая парковка, принадлежащая собственнику помещения, обеспечит комфортное посещение ваших клиентов. Стоимость продажи – 9 900 000 рублей. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса с немедленным доходом! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь!