Код объекта: 1203779. В продaже тopгoвoe помещениe 393,6 кв.м. в мкр. Щербинки 1, Приокского р-на. Располагается в 5 этажном, многоквартирном доме. Помещeниe нахoдитcя отличном cостoянии, нe требующем влoжeний. Два отдельных входа: центральный и зона погрузки-разгрузки с торца здания для оперативной доставки товаров. Парковочная зона напротив магазина. ✔Долгосрочная аренда: Заключен договор аренды на 10 лет (до 2029 года) с надежным арендатором - магазином "ПЯТЁРОЧКА". ✔Стабильный доход: Арендная плата составляет 440 000 рублей в месяц, что составляет 4,5% от товарооборота, и постоянно растет. С первого дня Вы начинаете получать прибыль от уже заключенных договоров аренды. ✔Большой спальный Микрорайон, большой пешеходный трафик! Все коммуникации подключены, договор с ТНС Энерго заключен арендатором самостоятельно. Не упустите возможность стать обладателем помещения с гарантированным доходом!