Продажа мансарды 370 кв. м. в историческом особняке под мини-отель.

В самом центре туристического Нижнего Новгорода, на ул. Минина, 18б выставлен на продажу уникальный лот — мансардный этаж пл. 370 кв. метров, состоящий из четырех двухуровневых просторных квартир в стиле лофт. Это готовое решение для прибыльного арендного бизнеса в локации с максимальным туристическим трафиком.

Кв. 8А: 68,6 кв. м, цена 13,7 млн. рублей.
Кв. 8Б: 67,2 кв. м, цена 13,5 млн. рублей.
Кв. 8в: 102,5 кв. м, цена 20,5 млн. рублей.
Кв. 8Г: 131,5 кв. м, цена 26,3 млн. рублей.

Идеально под мини – отель, посуточную аренду. Индивидуальное отопление на каждую квартирую. Парадный подъезд с ул. Минина и прекрасная винтовая лестница во двор. В каждой квартире проведено видеонаблюдение, коммуникации все подведены. Предчистовая отделка квартир.

Почему это выгодно:
• Локация №1: Самый центр города. В шаговой доступности Кремль, Чкаловская лестница и Верхне-Волжская набережная — главные точки притяжения туристов.
• Архитектурная ценность: Красивое здание из красного кирпича, памятник культурного наследия (постройка до 1917 года). Аутентичность, которую невозможно воссоздать в новостройке.
• Формат лофта: Все квартиры двухуровневые, выполнены в востребованном стиле лофт. Огромное количество больших окон наполняют пространство светом и создают ту самую «атмосферу мансарды», за которой охотятся туристы.
• Масштабируемость: Квартиры рассчитаны на прием больших компаний, что является дефицитным и самым высокодоходным сегментом в посуточной аренде.
Это не просто квадратные метры, а актив с высокой капитализацией в историческом центре города.

Цена 200 000 за кв. м (74 млн. рублей).
Возможна продаж по отдельности каждой квартиры.

Контактные данные: 8-951-903-31-75 — Пылина Марина Юрьевна
e-mail: pmu63@mail.ru

Назначение: недвижимость под гостиничный бизнес (апарт-отели, гостиницы / отели, мини-отели)