№ 2618098
Объявление больше неактуально
Продажа помещения на ул. Нестерова, д. 3
Нижегородский район, Нижний Новгород
8 900 000 руб.
Район:
Нижегородский
Адрес:
ул. Нестерова, д. 3
Площадь:
109,1 м²
Год постройки:
1959
Этаж / этажность:
1 / 5
Высота потолков:
3 м
Отдельный вход:
1
Объект:
помещение в жилом доме
Уникальное предложение – нежилое помещение, расположенное в исторической части центра города. Арендаторы - клиника психотерапии, которая арендует помещение уже не один год (проблем с оплатой аренды не возникало ни разу). Срок окупаемости менее 10 лет. 2 отдельных входа. Помещение переведено в нежилое из двух жилых квартир.
Характеристика помещения:
1. Общая площадь – 109.1 кВ. м. - кабинетная система
2. Состояние помещения: отличное, свежий, качественный ремонт.
3. Все коммуникации в хорошем состоянии.
4. Офис полностью оборудован качественной мебелью (после продажи готовы оставить большую часть мебели).
5. Возможность размещения фасадной таблички/вывески.
6. Надежные арендаторы с долгосрочным договором.
По данным сайта Гипер НН (Гипероценка), на который ориентируются, многие банки и оценщики, минимальная цена за кВ.м. в этом доме - 90000 руб.
Более подробную информацию готовы предоставить по запросу.
Ремонт
есть
Телефон
есть
Интернет
есть
Мебель
есть
Похожие предложения
8 600 000 руб.
93 174 руб./м²
Нижний Новгород, Нижегородский район, Печёрская долина
ул. Родионова, д. 193/1
92,3 м²
офисное
Позвонить