Офисное помещение на втором этаже четырехэтажного здания. Здание расположено на пересечении улиц Ванеева и Республиканская, на входе  в большой  жилой массив. Активный пешеходный и автомобильный трафики.  Хорошая транспортная развязка. Парковка.