Предлагаем Вашему вниманию офисное помещение площадью 313,4 м. кв. в исторической части города!!! Помещение находится по адресу: Нижний Новгород, ул. Варварская, дом 40. Этаж 6 – мансардный. Рядом с домом расположена действующая часовня, построенная в 1899г. (историческое наследие). Важно: помещение в настоящий момент сдаётся в аренду надёжному, платёжеспособному арендатору, поэтому предложение можно рассматривать и как готовый бизнес в том числе. Преимущества объекта: 1.Идеальное месторасположение: - самый центр города (пл. Свободы) - рядом в шаговой доступности магазины, рестораны, Нижегородский Кремль, администрация города - отличная транспортная доступность, остановка в 1мин.ходьбы, хорошая транспортная развязка. Рядом заканчивается строительство метро (станция пл. Свободы), что в разы повысит финансовую привлекательность объекта и гарантирует рост стоимости недвижимости после окончания строительства!!! 2. Удобство помещения: - современный ремонт - удобная, оборудованная всем необходимым, зона кухни (забота о Вас и Ваших сотрудниках) - 3 санузла - удобные и вместительные зоны хранения (полки, стеллажи), а также 3 кладовых комнаты - светлые и просторные помещения офиса, разделённые между собой в современном концептуальном стиле с одним общим коридором. Это 4 кабинета и 3 опенспейса (формат, в котором рабочие места расположены в едином зале без перегородок) Такой подход актуален и направлен на оптимизацию коммуникации между сотрудниками и рациональное использование площади - зимой в пощении тепло и уютно, а летом - прохладно благодаря системе кондиционирования. - в здании имеется лифт Таким образом помещение идеально подходит для бизнеса и предполагает огромные возможности использования исходя из Ваших предпочтений: - под офисы - коворкинг или представительства организаций - турагентство - call-центры - шоурумы - страховые компании - и другое Такой офис всегда в «спросе» у арендаторов, поэтому никогда не будет простаивать. Просто безукоризненный вариант для Ваших инвестиций!! Цена 130 тыс.руб. – кв.м., итого – 40 742 000 руб. Готовы ответить на Ваши звонки и сообщения, а также приглашаем Вас на просмотр в любое удобное для Вас время!!