Частный индустриальный парк может появиться в Дзержинске Нижегородской области. Построить его намерена группа компаний «Альянс». По расчетам инвестора, реализация проекта обойдется в 1,1 млрд рублей. Об этом стало известно на сентябрьском заседании совета по земельным и имущественным отношениям.
Компания «Альянс» попросила предоставить в аренду земельный участок площадью 111 020 квадратных метров на Нижегородском шоссе. В настоящее время эта территория не используется. Она находится в зоне производственных и коммунальных объектов с санитарно-защитной зоной до 100 метров: часть запрашиваемых видов разрешенного использования относится к основным, еще часть — не предусмотрена.
По оценке регионального Минграда, реализация проекта обойдется дороже, нежели предполагает инвестор — в 1,3 млрд рублей. Создать частный индустриальный парк в городе химиков предстоит за семь лет.
В ходе обсуждений министерство градостроительства отметило, что потенциально препятствовать реализации проекта может ранее поданная заявка Корпорации развития на большую часть этой территории. Однако поскольку в настоящее время данное ходатайство отложено, председатель совета Артур Батурский не посчитал это обстоятельство заградительным.
При этом он обратил внимание, что для предоставления участка требуется скорректировать законодательство.
Мы были этой площадке, там уже построен один комплекс этой компании. В принципе, у нас есть поручение президента и у нас есть задача губернатора создавать частные индустриальные парки. Летом мы приняли закон для частных индустриальных парков, но он для участков до 1 гектара. Сейчас мы формируем поправки для того, чтобы можно было предоставлять более гектара земли. Поэтому с учетом того, что Корпорация отозвала заявку, я предлагаю поддержать проект, но в дорожную карту включить пункт о том, что земельный участок будет предоставлен только после того, как мы внесем изменения в законодательство, — заключил Артур Батурский.
Напомним, что Горьковская железная дорога хочет выделять свободные земельные участки для создания индустриальных парков и особых экономических зон в Нижегородской области. Об этом рассказал замглавы Дирекции по управлению терминально-складским комплексом Никита Арямин на встрече с замгубернатора Сергеем Морозовым.
Комментарии