Бывший глава Нижнего Новгорода Олег Сорокин осужден на десять лет тюремного заключения по делу о похищении человека. Основным наказанием наряду с лишением свободы для экс-мэра стал штраф в сумме 460 миллионов рублей. Взыскание предполагается направить на арестованное имущество Сорокина, в первую очередь — на коммерческую недвижимость. Как отмечает «Коммерсант», фигурант уголовного дела является довольно состоятельным человеком, который мог бы заплатить штраф, и в этом случае продажа недвижимости оказалась бы необязательной.
«Председательствующая судья Кислиденко не стала даже задавать Сорокину простой и, что называется, технический вопрос, в состоянии ли он оплатить штраф, который потребовала назначить представитель гособвинения, в установленный законом срок, если такой штраф будет назначен. Не говоря уже о том, чтобы выяснить рыночную цену имущества», — отмечают авторы статьи.
Что же касается стоимости объектов, принадлежащих Сорокину, то здесь немало вопросов возникло не только у журналистов, но и у экспертов рынка недвижимости. Например, нежилое помещение по адресу Большая Покровская, 63 было оценено в 2,3 миллиона рублей (9,1 тысячи за квадратный метр). Руководитель отдела аренды ООО «Директория» Максим Чертановский, на которого ссылается газета, уверен, что один «квадрат» площади в столь востребованном арендаторами месте может стоить и 100, и 150 тысяч рублей. Аналогичной точки зрения придерживается директор по развитию агентства недвижимости «Монолит» Алексей Козлов. По его словам, цены на Большой Покровской могут доходить до 500 тысяч рублей за один квадратный метр.
«Таким образом, оценка помещения на Большой Покровской занижена как минимум в 10 раз, а как максимум — более чем в 50 раз», — резюмирует «Коммерсант», подчеркивая, что подобная ситуация сложилась и с нежилым зданием на Белинского, 61. Опрошенные аналитики предполагают, что такие расхождения экспертных оценок с реальной картиной рынка недвижимости связаны с тем, что бывшего мэра хотят не просто отправить за решетку, но еще и нажиться на сложившейся ситуации.
Комментарии