Правительство РФ отказало федеральному девелоперу «Самолет» в выделении льготного кредита. Ранее компания просила 50 млрд рублей на рефинансирование своей задолженности, взамен предлагая государству пакет акций с правом последующего выкупа. Однако власти готовы оказать лишь косвенную помощь, сообщает со ссылкой на собственные источники.
Положение группы «Самолет» не настолько критично, чтобы давать ей прямую господдержку, говорят собеседники «Ъ». Эксперты считают, что девелоперу отказали в льготном кредите, так как правительство не видит в проблеме системного характера. Кроме того, если сейчас оказать финансовую поддержку одному застройщику, возникнет опасный прецедент: другие могут тоже потребовать помощи и преференций.
Глава «ДОМ.РФ» Виталий Мутко выразил мнение, что проблемы «Самолета» связаны с неправильным прогнозированием ситуации на рынке жилья. Выходом для застройщика может стать продажа своих земель, поиск партнера среди крупных финансовых институтов и переговоры с банком по поводу реструктуризации долга, продолжают эксперты.
В пятницу, 20 февраля, в Минфине состоится совещание рабочей группы, на котором будут предложены альтернативные меры помщи девелоперу. Например, способствование возврату изъятых активов — ЖК «Квартал Марьино» на 855 тысяч «квадратов» в Новой Москве.
Напомним, что группа «Самолет» — один из крупнейших девелоперов в РФ с земельным банком в 41,5 млн квадратных метров. Сейчас задолженность компании достигает 650 млрд рублей, объем средств на эскроу-счетах — 400 млрд рублей. По словам финансового директора Нины Голубничой, объем проектного бюджета на 2026 год с точки зрения движения денег оценивается в 350 млрд, а с точки зрения отчета о прибылях и убытках — в 270–280 млрд рублей.
«Самолет» работает почти в 300 городах страны. В Нижнем Новгороде он реализует проект КРТ в границах улиц Дружбы, Снежной, Энтузиастов и Самочкина. На месте ветхих и аварийных домов должен появиться современный жилой комплекс из 13 новостроек с детским садом, школой и поликлиникой.
Ранее нижегородские эксперты высказали свое мнение о ситуации вокруг группы «Самолет». Обращение девелопера за господдержкой — это частный случай или тревожный звонок, который сигнализирует о назревших трудностях в строительной отрасли: читайте об этом в специальном материале GIPERNN.RU.
Комментарии