Льготные ставки по ипотеке предлагают заменить фиксированными выплатами

Льготные ставки по ипотечным программам с господдержкой могут заменить фиксированными денежными выплатами. Такая мера позволит более точно прогнозировать затраты из государственного бюджета на субсидирование. Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на главу парламентского комитета по финансовому рынку Анатолия Аксакова.

Инициативу решили обсудить на фоне роста ключевой ставки, которую 26 июля повысили с 16% до 18%. Суть льготной ипотеки заключается в том, что правительство за счет госбюджета компенсирует банкам ту разницу между льготной ставкой и ключевой, которую не доплачивают сами заемщики. Увеличивается ключевая ставка — растут и расходы государства, причем из-за постоянных изменений показателя спрогнозировать объем финансовых вливаний сложно, считают в Минфине РФ.

Замминистра финансов Иван Чебесков обратился к главе Совфеда Валентина Матвиенко определить фиксированную ставку субсидий, что будет «более справедливо к бюджету». Глава парламентского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков эту идею поддержал и напомнил, что в России по такому принципу выплачивают 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям.

Это понятная людям мера поддержки, и расходы бюджета по таким выплатам легко прогнозируемы. С компенсациями по льготной ипотеке не так — когда ставка ЦБ меняется, расходы государства растут или сокращаются вместе с ней. Но этот процесс становится непредсказуемым, — заявил Аксаков.

Впрочем, он добавил, что такая возможность пока только обсуждается. Никаких законодательных инициатив по ней еще не готовили.

Ранее GIPERNN.RU сообщал, что в России продлили IT-ипотеку до 2030 года, изменив условия по ней. Теперь ставка будет составлять 6% вместе 5%, а максимальная сумма кредита составит 9 млн вместо 18 млн рублей. На жителей Москвы и Санкт-Петербурга программа отныне распространяться не будет.

Кроме того, в июле начали действовать новые правила семейной ипотеки. Теперь купить квартиру смогут только семьи, где воспитывается ребенок до шести лет. В малых городах и регионах с низкими объемами строительства она будет доступна родителям двух и более детей любого возраста.