В первом квартале 2011 года объем вложений в российскую коммерческую недвижимость составил 589,1 млн. долларов, превысив прошлогодний показатель за аналогичный период в 2 раза.
Большая часть инвестиций – 28,7% от общего объема – пришлась на сегмент торговой недвижимости. Меньшая – 25,6% - на офисный сегмент. В 2010 году вложений в офисную недвижимость было больше.Такие данные предоставила аналитическая компания Praedium Oncor International.
9,7% от общего количества сделок с офисной недвижимостью было предпринято для собственного размещения. 92,1% от общего объема капиталовложений в коммерческую недвижимость носили инвестиционный характер.
"На рынке долгового финансирования проектов в сфере коммерческой недвижимости заметны отчетливые признаки активности. Кредиты выдаются не только на рефинансирование готовых объектов, но и на завершение строительства объектов, находящихся на различных стадиях готовности. Однако требования к заемщикам высоки и предпочтение отдается солидным игрокам рынка с хорошей кредитной историей. Наиболее активными на этом рынке остаются крупные российские банки с государственным участием, а также крупные иностранные банки", - констатируют аналитики Praedium Oncor International.
При использовании материалов ссылка на www.domostroynn.ru обязательна.
Комментарии