Четверть от общего объема инвестиций направляется в пять городов.
К такому выводу пришли эксперты компании Jones Lang LaSalle, подготовившие исследование "Новый мир городов: переопределение инвестиционной карты рынка недвижимости" ("A New World of Cities: Redefining the Real Estate Investment Map"). Согласно данным исследования, около половины денежных средств инвесторов направляется в 30 городов. Безусловными лидерами стали Лондон, Токио, Нью-Йорк, Гонконг и Париж, на долю которых приходится четверть от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость.
Предполагается, что Москва, вошедшая в первые 30 городов с наибольшим объемом инвестиций в мире, в следующем десятилетии усилит свои позиции и поднимется выше в инвестиционном рейтинге. Пример роста демонстрируют азиатские города. Если в 2004 году в первую "инвестиционную" десятку вошло всего 2 города Азии, к 2011 году их число выросло до 5. Специалисты предсказывают дальнейший рост популярности Китая среди инвесторов.
Среди европейских городов по-прежнему лидирует Лондон. В течение 2010 года и первых трех кварталов 2011 года инвесторы вложили в коммерческую недвижимость столицы Великобритании более 43 миллиардов рублей, - сообщают эксперты компании Jones Lang LaSalle. По словам исполнительного директора Jones Lang LaSalle по региону EMEA Кристиана Ульбриха, в числе "мега-городов" Европы – Париж, Москва и Стамбул. "Это настоящие мировые центры с диверсифицированными экономиками.
Другие города, такие как Мюнхен и Стокгольм, предлагают хорошие условия для инвестиций в недвижимость и ориентированы на инновации, что сыграет в их пользу при низких темпах экономического роста", подчеркнул Ульбрих.
При использовании материалов ссылка на www.gipernn.ru обязательна.
Комментарии