Нижний Новгород вошел в число крупных городов России, где больше не строят новые торговые центры, сообщает РБК со ссылкой на исследование компании Cushman & Wakefield.
Строительство крупных торговых центров в приволжской столице прекратилось из-за того, что город вышел на третье место в стране по площади ТЦ на душу населения.
По данным Cushman & Wakefield, новые торговые центры не строятся в трети российских мегаполисов: основное внимание девелоперов сосредоточено на 121 городе с населением свыше 100 тыс. человек.
В тех городах-миллионниках, где строительство торговых объектов еще ведется, наблюдается тенденция к снижению числа новых ТЦ, переход от массовой застройки к точечным объектам. «Лишь единичные проекты в крупных городах достраиваются и выводятся на рынок. Активность на рынке преимущественно связана с оптимизацией концепции действующих ТЦ — в частности с обновлением дизайна, пересмотром пула арендаторов и увеличением площадей. Мы переходим от периода бурного роста рынка к ограниченной точечной застройке, от традиционных проектов, предлагающих международный стандарт, к проектам с оригинальной концепцией», — приводятся в сообщении слова старшего директора отдела исследований Cushman & Wakefield Татьяны Дивиной.
Также отмечается, что девелоперы прекратили или замедлили строительство торговых центров не только по причине насыщения рынка, но и снижения покупательской способности россиян.
Комментарии