В общей сложности за первые девять месяцев текущего года инвестиции в недвижимость Центральной и Восточной Европы составили 8 миллиардов евро, сентябрь же стал самым результативным, добавив наибольшую сумму вложений. Такие данные представили аналитики компании CBRE.
По словам руководителя отдела исследований CBRE в Центральной и Восточной Европе Йоса Тромпа, наибольшим спросом среди инвесторов пользуется премиальная офисная недвижимость в Праге, Варшаве и Москве. "Премиальной retail-недвижимостью являются крупные торговые центры со стабильным потоком дохода из столицы или областных городов с минимальным населением 250 000 человек. Кроме того, большим интересом на рынке пользуются логистические комплексы с длительными сроками аренды через продажу и обратную аренду. Помимо вышеуказанных категорий, иные сегменты рынка пока, к сожалению, остаются неликвидными", - пояснил эксперт.
Директор департамента рынков капитала в Центральной и Восточной Европе CBRE Патрик О'Горман объясняет популярность российской и чешской недвижимости среди инвесторов попыткой извлечь выгоду "из здоровой ситуации на рынках Польши, Чехии, России в тех сегментах рынка, где, по их мнению, доход и рост стоимости капитала будут очевидны в течение ближайших нескольких лет". Эксперт пояснил, что наибольшую активность проявляют инвесторы из Великобритании и США.
Как сообщил директор отдела исследований рынка CBRE в России Кристофер Питерс, рост сделок в сфере российской недвижимости в 2011 году выше показателей 2010 года, особенно это характерно для второго и третьего кварталов. "К концу 3 квартала общий объем инвестиций в российскую недвижимость составил 2,7 млрд евро. Для сравнения за аналогичный период 2010 года сумма была 2,3 млрд евро. На фоне 2006−2008 годов – периода очень высоких показателей, в среднем в 3 млрд евро", - сказал эксперт.
При использовании материалов ссылка на www.gipernn.ruобязательна.
Комментарии