Опубликован проект пятиэтажного торгового центра, который собственник планировал возвести на месте Мытного рынка в Нижнем Новгороде. Разработкой документации в 2011 году занималось ООО «Творческая мастерская архитектора Быкова». На приведение ее в соответствие с требованиями к обеспечению сохранности объектов культурного наследия (ОКН) потребуется минимум год. Об этом сообщил в Facebook секретарь общественного совета при управлении госохраны ОКН Нижегородской области Кирилл Кудряшов, дополнив свой пост некоторыми материалами проекта.
Кирилл Кудряшов обратил внимание, что проектируемый ТЦ аккуратно вписывается в окружающую застройку и зрительно не оказывает на нее давления. Однако главной проблемой объекта, по мнению эксперта, является его подземная часть. Кирилл Кудряшов заметил, что глубина проектируемого паркинга сопоставима с расстоянием от края котлована до окружающей застройки, а значит, новое строительство однозначно окажет воздействие расположенные поблизости ОКН.
В этом случае застройщику придется проводить обязательное обследование и при необходимости реставрацию исторических зданий на прилегающей территории. Такие перспективы означают значительное увеличение стоимости реализации проекта и делают его экономически нецелесообразным, считает секретарь общественного совета при управлении госохраны ОКН Нижегородской области.
Сокращение же числа парковочных мест приведет к сокращению возможных торговых площадей. То есть если обрезать проектируемое здание снизу, его придется обрезать и сверху, — добавил Кирилл Кудряшов.
По его словам, речь идет уже не о корректировке существующего проекта, а о создании нового. Эксперт также добавил, что в ближайшее время строительные работы на Мытном рынке точно не начнутся.
Ранее собственник торгового объекта, гендиректор ООО «Мытный двор» Ваган Багдасарян рассказал корреспонденту GiperNN, что планирует реконструировать рынок в центре Нижнего Новгорода и построить на его месте пятиэтажный торговый центр с двухуровневой подземной парковкой. Ввести объект в эксплуатацию он рассчитывал к ноябрю 2021 года. Однако нижегородцы раскритиковали идею и привлекли внимание губернатора Глеба Никитина. В результате собственнику было поручено скорректировать проект, предусмотрев в нем недостающие разделы о сохранности ОКН. Ваган Багдасарян, в свою очередь, заявил об отказе от пятиэтажного ТЦ в пользу 2-3-этажного здания сельскохозяйственного рынка.
Комментарии