Аналитики компании ASTERA утверждают, что доля вакантных площадей и показатели объема поглощения свидетельствуют о том, что в первом квартале 2011 года рынок офисной недвижимости продолжил свое восстановление.
Общее оживление рынка после кризиса отразилось на возрастающем спросе со стороны арендаторов к офисному рынку. Многие компании демонстрируют развитие и рост, что благоприятно сказывается на спросе на офисную недвижимость.
В первом квартале 2011 года было введено в эксплуатацию 208 841 кв. м. качественных офисных площадей. Это в 1,5 раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Причиной послужило отсутствие финансирования и, как следствие, заморозка проектов.
Благодаря этому уровень вакантных площадей начал плавное сокращение в объектах класса А, и сделал небольшую корректировку в сторону уменьшения в объектах класса B.
Показатель объема поглощения в 1 квартале 2011 г. корректируется в сторону увеличения. По сравнению с аналогичным периодом 2011 года показатель поглощения в офисном сегменте увеличился почти в 1,4 раза.
При использовании материалов ссылка на www.gipernn.ru обязательна.
Комментарии