Компенсации при расселении ветхих домов в рамках комплексного развития территории (КРТ) рассчитываются по рыночной стоимости. Инвестор также берет на себя издержки при переезде, рассказала глава нижегородского Минграда Дарья Шунаева в интервью ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Сам механизм КРТ предполагает, что застройщик берет на себя на себя обязательства по улучшению жилищных условий местных жителей, объяснили министр. Обычно речь идет о ветхих и аварийных домах в границах застройки.
Из собственных средств девелопер выплачивает им компенсации, размер которых рассчитывают по части 7 статьи 32 ЖК РФ. Она включает рыночную стоимость жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка, а также все убытки, связанные с изъятием.
Как правило, застройщиком назначается цена, равная средней стоимости квадратного метра жилья в районе расселения, — отметила Дарья Шунаева.
Она добавила, что компания, реализующая КРТ, должна составить график расселения и провести собрание, чтобы донести до жильцов все нюансы.
Ранее GIPERNN.RU писал о том, что по уже одобренным договорам комплексного развития в Нижегородской области должны построить 77 тысяч квартир. Также в новых микрорайонах появится около 60 соцобъектов — школ, поликлиник и детсадов.
Более подробно о том, как переезжают нижегородцы, расселяемые по КРТ, и с какими сложностями они сталкиваются, читайте в нашем эксклюзивном материале.
Комментарии