Мастер-план комплексного развития территории (КРТ) в границах улиц Белинского, Ашхабадского, Генкиной и Тверской Советского района выбрали в Нижнем Новгороде. Региональный штаб по градостроительной политике одобрил вариант, разработанный Институтом развития агломерации. Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU сообщила глава регионального Минграда Марина Ракова.
Проект обновления площадки, большую часть которой занимает квартал «Красный просвещенец», планируется представить местным жителям в конце октября. Глава Минграда уточнила, что ожидает неоднозначной реакции с их стороны, потому что многие имеют полярные взгляды на развитие территории. Однако для того чтобы найти консенсус, нужно от чего-то отталкиваться.
Решение по первому [мастер-плану — прим. ред.] одобрено. Но нам важно дойти до встречи с жителями. Я предполагаю, конечно же, что корректировки будут, без сомнения, потому что не все единогласно проголосуют. Но это хотя бы некоторая ясность, — пояснила Марина Ракова в беседе с GIPERNN.RU.
На заседании регштаба под председательством замгубернатора Сергея Морозова 5 сентября были согласованы три площадки КРТ: помимо территории в районе Белинского, два участка в Ленинском районе — в границах улиц Правды, Чонгарской, Менделеева и в границах улиц Самочкина, Энтузиастов, Дружбы, Снежной. По словам Марины Раковой, сегодня именно они являются наиболее близкими к торгам и запуску в Нижнем Новгороде.
Для комплексного развития территории «Красного просвещенца» рассматривались три мастер-плана. Альтернативный вариант по просьбе защитников исторического квартала разработали основатель STUDIO-TA Тигран Бадалян и архитектурный продюсер Люся Малкис. Еще один проект подготовили специалисты научно-исследовательского предприятия «Этнос» под руководством главного архитектора Ирины Агафоновой. Подробнее о каждом из них мы рассказывали здесь.
Напомним, мастер-план Института развития агломерации Нижегородской области предполагает появление 14 новостроек в границах улиц Белинского, Ашхабадского, Генкиной и Тверской. Высота жилых домов будет варьироваться от 8 до 15 этажей. Существующий детский сад «Солнышко» подлежит реконструкции с усилением мощности до 300 мест. Придомовая территория будет свободна от машин благодаря подземному паркингу на 677 авто. Для реализации проекта необходим снос 23 малоэтажных зданий, признанных аварийными либо со степенью износа более 70%.
Комментарии