Новый жилой комплекс и многофункциональный общественный центр намерены построить в Верхних Печерах Нижнего Новгорода. Застройка может разместиться в микрорайоне Печерская Гряда — от улицы Богдановича и далее вдоль Казанского шоссе. Осваивать участок планируется через механизм комплексного развития территорий (КРТ). Для этого сперва потребуется внести изменения в правила землепользования и застройки города. Вопрос вынесен на общественные обсуждения, сообщается на сайте мэрии.
Под КРТ хотят отвести территорию площадью 3,59 гектара. Документацию разрабатывала Архитектурно-проектная мастерская «Арт-проект». Судя по эскизу, застройка будет состоять из трех домов высотой примерно в 26 этажей: они разместятся на общем стилобате с подземной парковкой. Новостройки включат 648 квартир, рассчитанных на 1131 человека. Общая площадь жилья составит 39,6 тысячи «квадратов», нежилых помещений — 9,35 тысячи.
Рядом с высотками расположится многофункциональный центр. Внутри него откроются торговые ряды, супермаркет, фуд-корт, кафе, а также ресторан с террасой на крыше. Между домами и Казанским шоссе протянется благоустроенный сквер с озеленением и велодорожками.
Кроме того, в рамках проекта планируется реконструировать существующий диспетчерский пункт. Его модернизация требуется для создания транспортно-пересадочного узла Казанского направления, который в том числе включит площадки отстоя и посадки-высадки пассажиров. Предполагается, что это позволит разделить пригородный и городской транспорт. Автостоянка будет рассчитана на 466 машино-мест. Отметим, что ранее некоторые нижегородцы выступили против появления перехватывающей парковки на Казанском шоссе.
Внесение изменений в ПЗЗ требуется, чтобы на карте градостроительного зонирования установить территорию, в границах которой планируется КРТ. Общественные обсуждения по этому вопросу продлятся до 18 октября. Их инициатором выступает региональный Минград. Предложения и замечания горожан принимаются на почту slushaniya@nizh.admgor.nnov.ru,
Напомним, ранее на территории вдоль Казанского шоссе, которую планируют осваивать по КРТ, находилась недостроенная многоуровневая парковка. Год назад ее снесли. Также была снесена автостанция на площади Сенной: это потребовалось для строительства метро. Для ее переноса в том числе рассматривались площадка на пересечения улицы Богдановича и Казанского шоссе, где планируется создать ТПУ.
Комментарии