Школу на 1000 учеников и два детских сада, рассчитанных в сумме на 360 мест, планируют построить на улице Родионова в Нижнем Новгороде. Они появятся рядом с жилыми комплексами «Маяк» и «Горизонты Нижнего». Для их строительства требуется скорректировать проект планировки участка от дома № 23 до здания № 163В. Эти изменения вынесли на обсуждения с нижегородцами.
Проект планировки охватил участок площадью 28,7 гектара. Школу планируется разместить за домом № 45 на улице Родионова. Она будет переменной высоты — 3–4 этажа, а общая площадь составит 25 тысяч «квадратов».
По соседству появится двухэтажный детсад на 260 мест. Площадь помещений в нем достигнет 8000 кв. м. Еще одно дошкольное учреждение — на 100 воспитанников — хотят возвести на месте парковки в ЖК «Маяк». Здание будет вдвое меньше по площади, но тоже двухэтажное. Оба садика и школу собираются строить по программе комплексного развития социальной инфраструктуры.
Проект планировки территории утверждали еще в 2014 году. Теперь администрация Нижнего Новгорода предлагает уточнить параметры соцобъектов и внести изменения, которые коснутся первых двух очередей строительства.
Первый этап предполагает создание школы и двух детских садов. Их спроектируют и построят до 2030 года включительно. Также в рамках этой очереди планируется устройство стоянок и проездов к новым зданиям и реконструкция дороги между домами № 39 и 45 в ЖК «Маяк».
Вторая очередь включает в себя строительство двух домов (№ 10.2 и 10.3 по проекту планировки) возле бывшего Печерского кладбища, где сейчас обустроен сквер. Всего вдоль улицы Родионова планировалось разместить три новостройки из двух секций высотой 20–24 этажа. Их строительство утвердили в 2021 году. Тогда инициатором изменений в проект был застройщик «Приоритет», который входит в ГК «Разумные инвестиции». Спустя три года девелопер сдал дом № 10.1 по проекту планировки — речь идет о ЖК «Горизонты Нижнего».
Как следует из нового документа, теперь перед строительством двух других домов потребуется заключить договор о комплексном развитии территории (КРТ). Новостройки с помещениями общественного назначения и подземной стоянкой должны появиться к 2036 году. Рядом с ними устроят площадки для отдыха и занятий спортом, проезды, тротуары, велодорожки, наружное освещение и ливневку.
Обсуждения проекта планировки продлятся до 26 октября. Нижегородцы могут направить свои замечания и пожелания онлайн — через портал ГИСОГД НО или в письменной форме по адресу: 603005, Нижний Новгород, улица Пискунова, дом 1, кабинет 15. Здесь же организована экспозиция — ее посетители могут оставить свои предложения в журнале учета.
Проект планировки территории, утвержденный в 2014 году, включал в себя пять очередей строительства. В дальнейшем здесь планируется возвести еще три дома, спортклуб, несколько подземных паркингов. Судя по опубликованной схеме, часть этих объектов появится на месте гаражного кооператива «Волга».
Что касается социальных объектов, ранее их параметры уже несколько раз пересматривали. Так, в 2021 году в школе собирались создать 900 мест, а детсады были рассчитаны на 120 и 240 воспитанников. Спустя два года власти анонсировали строительство образовательной организации на 1500 учеников. Тогда в региональном Минграде заявили о препятствии для реализации проекта: земельные участки не были освобождены от прав третьих лиц.
Комментарии