Рынок новостроек КНР переживает не лучшие времена: всего за год продажи жилья на первичном рынке снизились на 56%. По информации Prian.ru, хуже всего обстоят дела в 17 мегаполисах материкового Китая. В начале текущего года неплохо шли сделки лишь в 14 городах. Из-за падения спроса девелоперы стали заманивать покупателей скидками. В ряде проектов дисконт доходит до 300 долларов за квадратный метр.
Эксперт CGS-CIMB Securities Раймонд Ченг считает, что главное влияние на столь значительный спад продаж оказала высокая сравнительная база. В первый месяц 2018 года недвижимость в новостройках продавалась довольно активно, и аналитики рассчитывали, что ситуация станет устойчивым трендом. Однако год спустя покупатели сместили свои приоритеты в сторону юга. По мнению Раймонда Ченга, годовое снижение сделок на первичном рынке составит в Китае не менее 10%.
Строительные компании, работающие на материке, уже посетовали на сокращение сделок в среднем на 15%. Крупнейшие девелоперы государства озвучили еще менее утешительные результаты — падение продаж в январе достигает 28%.
Комментарии