Bloomberg сообщает о резком снижении цен на квартиры в финансовом квартале Нью-Йорка. Агентство отметило, что недвижимость в данном районе обычно продается заметно дольше, чем в других частях города.
Взять ипотеку в США можно под 3,6% годовыхСогласно отчету экспертов из Corcoran Group, новые квартиры в финансовом квартале подешевели на 46%, а жилье вторичного рынка — на 11% со второго квартала прошлого года. Приобрести один квадратный фут площади, что соответствует 0,09 кв.м, сейчас можно за 1,6 тысячи долларов, что является самой низкой ценой с 2013 года.
Аналитики пояснили, что снижение спроса на недвижимость в районе Уолл-Стрит впервые было зафиксировано после теракта 11 сентября 2001 года. Девелоперы не теряли надежды вернуть покупателей и продолжали строительство высоток, рассчитанных, прежде всего, на работников делового квартала. Но многие компании решили перенести свои штаб-квартиры в район центрального Манхэттена, куда за ними стали переезжать и их сотрудники. Таким образом, уже построенные объекты стали никому не нужны: все, кто ранее хотел купить здесь квартиру, уже решили данный вопрос.
Напомним, Нью-Йорк был признан одним из самых инвестиционно-привлекательных городов мира.
Комментарии