Специалисты консалтингового бюро «Стрелка» подготовили план реконструкции подмосковного города Сергиев Посад, где проживают около ста тысяч человек и располагается одна из главных святынь православных верующих — Троице-Сергиева лавра.
По информации «Ведомостей», концепция развития города представляет собой документ на 300 страницах. В нем подробно изложены планы преобразования Сергиева Посада, предполагающие полное совершенствование, начиная от транспортной инфраструктуры и заканчивая новыми медцентрами и музеями. По оценкам городских властей, проект оценивается в 140 млрд рублей. Стоит заметить, что за прошедшие пару лет для обустройства городов России в целом было выделено 50 млрд рублей из федерального бюджета.
Разработка стратегии развития
РПЦ строит по три храма в день
В 2017 году депутат Госдумы РФ Сергей Пахомов (с 2014 по 2016 год глава Сергиево-Посадского района) встречался с патриархом Кириллом, чтобы узнать мнение главы церкви по поводу преобразования города. Также на встрече присутствовал Михаил Мень, возглавлявший два года назад Министерство строительства РФ. По словам Пахомова, патриарх поддержал идею трансформации Сергиева Посада.
В этом же 2017 году, зимой, Минстрой опубликовал новость, в которой говорилось о разработке концепции изменения Сергиева Посада консалтинговым агентством «Стрелка» и АИЖК (сейчас — «Дом. РФ»). Консалтинговое агентство получило заказ от АИЖК на разработку соответствующей документации, включая Стратегию пространственного развития до 2025 года. В апреле 2018 года Пахомов презентовал концепцию преобразования города, после чего патриарх обратился к главе государства с просьбой о поддержке проекта по превращению Сергиева Посада в православную столицу. Вянваре 2019 года в правительстве распорядились создать рабочую группу. По сообщению Минэкономразвития, в данный момент группа утверждает список объектов, нуждающихся в финансировании ремонтных и строительных работ из госбюджета.
Что планируется изменить?
Проект предполагает фактически полную трансформацию города и его разделение на сегменты: муниципальный и духовный. Михаил Токарев, глава Сергиева Посада, называет концепцию неким учебным пособием, в котором представлена идеальная модель города. Также он отмечает, что изменения затронут городской центр (в процентном соотношении это немногим больше 30% от общей площади).
Секреты старинного храма в Нижегородском кремле
Глава церковного совета по искусству, архитектуре и реставрации протоиерей Леонид Калинин дал свое обоснование планируемой реконструкции. В частности, он сообщает о том, что пережитки советского прошлого, окружающие святыню, со временем все больше и больше приходят в негодность, а значит, подлежат либо замене, либо восстановлению.
Вокруг святыни планируют постройку культурно-представительского центра, где будут располагаться музей, центр для православной молодежи, гостиница, высший церковный суд, библиотека и другие объекты.
За прошедший год в Троице-Сергиевой лавре побывали около двух миллионов человек. Поток туристов мог вырасти вследствие разрыва отношений между Русской Православной Церковью и Константинопольским патриархатом. Протоиерей Леонид полагает, что церковнослужителям нелегко жить в подобном оживленном месте, а потому нужно отвлечь туристов от монастыря и перенаправить их в культурно-развлекательные места, такие как музеи и 3D-кинотеатры.
Чтобы нашлось место для всех духовных объектов, административные здания планируют перенести на противоположную лавре сторону. В новом деловом центре хотят разместить 23 муниципальных учреждения, в числе которых суд, соцзащита, прокуратура, МВД, военкомат, пожарная часть и другие.
Изменения затронут и жилые районы: на площади 800 000 кв.м предлагают построить районный и локальный центры: первый должен включать в себя торгово-развлекательный центр, спортивный комплекс, МФЦ, а второй — образовательные учреждения для детей, спортплощадку, аптеку и магазин.
Авторы концепции говорят о том, что в Сергиевом Посаде слишком большая транспортная нагрузка на центр города: каждый день там проезжает более 30 тысяч автомобилей. Для того чтобы решить данную проблему, предлагается спроектировать Новый Восточный объезд (кстати, к концу прошлого года был достроен Западный), создать новую транспортную развязку, объединяющую ж/д и автовокзал, а также обустроить новые площадки для вертолетов и провести модернизацию уже существующих.
На основе действующего аэродрома хотят разработать аэропорт, что положительным образом скажется на логистической инфраструктуре, которая в свою очередь обеспечит приток посетителей на проводимые в городе события. Предварительно, аэропорт сможет обслуживать до миллиона человек ежегодно. Олег Пантелеев, возглавляющий аналитическую службу агентства «Авиапорт», заметил, что новая воздушная гавань будет скорее предназначен для частных самолетов и бизнес-джетов, чем для регулярных рейсов.
Во сколько обойдется реализация идеи?
В «Стрелке» не проводили оценку стоимости предложенных работ, однако, как считает градоначальник Михаил Токарев, реализация всей стратегии может обойтись в 120–140 млрд рублей. 90% предполагается оплатить из федеральной казны, а 10% — из региональной. Эксперты Colliers подсчитали, что только порядка 100 млрд рублей уйдет на объекты культуры, школы и жилье.
Представитель Минэкономразвития рассказал, что правительство Московской области получило инструкции, касающиеся доработки списка объектов. Окончательное решение об объемах субсидирования будет принято на федеральном уровне. Однако этого не случится до того времени, пока рабочая группа не обозначит конкретные меры по этому проекту.
По материалам vedomosti.ru
Комментарии